レリア浦和のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

浦和駅徒歩５分という立地。モダンな建物。

このマンションの最も悪い点

狭い間取り。エントランス側が交通量の多い道路に面している。

評価詳細

住戸設計 3	窮屈な印象はぬぐえない。各フロアに５戸づつだが、４戸にするとずいぶん違ったのではないか。しかしながら、廊下のスペースを減らしたり引き戸を使ってデッドスペースを減らす工夫をしている。ハイサッシュで部屋も広く感じる。
住戸環境 4	全戸南向き。商業地でありながら低層の戸建てが多いため採光、眺望は期待できそう。両脇はマンションが密接しているので角部屋としての採光などは期待できない。中住戸と思った方がよいだろう。
使い勝手 4	小さいところだが、キッチン脇のマガジンラックは気に入った。オシャレな感じがする。収納はやや狭いため家具を部屋に置くことになりそう。
共用部分 3	中規模のため、余計な物はない。駐車場は比較的安く地下なので車が汚れなくてよさそう。駅から帰るときは南側の裏口から入ることになるが、やや急な坂になっているので注意が必要。
周辺環境 5	浦和駅５分は魅力。実際にはもっと近いと感じた。浦和駅東口ではあるが、再開発で明るく便利になる。駅の工事が完了すれば西と東の行き来は簡単になる。ただし、エントランスに面した道路をどう考えるかがポイント。
総合評価 5	商業施設の充実した浦和駅に歩いて５分。特にレリアのある東口にはパルコがオープン。地下には大丸が入っており、仕事帰りにワインとチーズを買って家で一杯というのが最高だろう。こういう物件にはなかなか巡り会えないと思う。ファミリーにはやや狭いこととエントランス側の道路を許容できるかがポイント。
コスト パフォーマンス 5	新価格ではあるが価格的には納得のいくところ。埼玉県であまあり高価な物件はいかがかと思うが、このマンションなら中古でも売れるし貸すこともできそう。