サンウッド品川天王洲タワーのマンション評価
サンウッド品川天王洲タワーの評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2024/07/15
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評価者
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 耐用年数が100年のコンクリートを使用してる。このため長生きしても、安心して生活できる。
- このマンションの最も悪い点
- 管理費が約3万円であり、高すぎる。中間層のシングルにとっては負担が重い。
評価詳細
住戸設計
31LDKの住戸を見学。広さは46㎡。リビングルームが8.3畳、ベッドルームは6.6畳。広さのバランスは良い。 住戸環境
2北東向きの住戸を見学したが、陽当たりは良くない。周囲は高層建物が林立してるため、眺望も良くない。二重床と二重天井の構造となっているらしい。共用廊下は内廊下となっているため、プライバシーは守られてる。 使い勝手
4キッチンと洗面所は隣接しており、生活動線には配慮されている。リビングルームに床暖房、キッチンにはディスポーザーや食器洗い乾燥機、浴室には追い炊き機能がある。また、トイレ内に手すりがあるため、体調を崩したときには便利。 共用部分
324時間有人管理となっている。毎月の管理費は約3万円、修繕積立金は8400円であり高い。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。エレベーターは3基ある。建物内に機械式駐車場がある。また、屋外に駐輪場がある。耐用年数100年のコンクリートを使用してるらしい。 周辺環境
3天王洲アイル駅から徒歩3分の場所に立地してる。隣地にコンビニがあり、徒歩5分圏内にスーパーのまいばすけっと、ドラッグストアがある。車で15分の場所にJCHO高輪病院がある。しかし、大型台風が発生した場合は、このエリアは50cm程度の高さの高潮被害に遭う可能性がある。 総合評価
3サンウッドが分譲したタワーマンションだ。仕様については不満はない。しかし、23階建てマンションだが、総戸数は約130戸と小規模だ。今後、区分所有者の財政負担はさらに増えると予想できる。生活利便性は良いとは言えないため、購入需要は多くないと思われる。 コスト
3
パフォーマンス築19年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約70%値上がりしているようだ。しかし、今後は金利が上昇する可能性が高いため、さらには資産価格は上がりにくいと思われる。
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60.0
点
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登録日付
2024/07/15
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評価者
comfrey200221bk
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-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 耐用年数が100年のコンクリートを使用してる。このため長生きしても、安心して生活できる。
- このマンションの最も悪い点
- 管理費が約3万円であり、高すぎる。中間層のシングルにとっては負担が重い。
評価詳細
住戸設計
31LDKの住戸を見学。広さは46㎡。リビングルームが8.3畳、ベッドルームは6.6畳。広さのバランスは良い。 住戸環境
2北東向きの住戸を見学したが、陽当たりは良くない。周囲は高層建物が林立してるため、眺望も良くない。二重床と二重天井の構造となっているらしい。共用廊下は内廊下となっているため、プライバシーは守られてる。 使い勝手
4キッチンと洗面所は隣接しており、生活動線には配慮されている。リビングルームに床暖房、キッチンにはディスポーザーや食器洗い乾燥機、浴室には追い炊き機能がある。また、トイレ内に手すりがあるため、体調を崩したときには便利。 共用部分
324時間有人管理となっている。毎月の管理費は約3万円、修繕積立金は8400円であり高い。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。エレベーターは3基ある。建物内に機械式駐車場がある。また、屋外に駐輪場がある。耐用年数100年のコンクリートを使用してるらしい。 周辺環境
3天王洲アイル駅から徒歩3分の場所に立地してる。隣地にコンビニがあり、徒歩5分圏内にスーパーのまいばすけっと、ドラッグストアがある。車で15分の場所にJCHO高輪病院がある。しかし、大型台風が発生した場合は、このエリアは50cm程度の高さの高潮被害に遭う可能性がある。 総合評価
3サンウッドが分譲したタワーマンションだ。仕様については不満はない。しかし、23階建てマンションだが、総戸数は約130戸と小規模だ。今後、区分所有者の財政負担はさらに増えると予想できる。生活利便性は良いとは言えないため、購入需要は多くないと思われる。 コスト
3
パフォーマンス築19年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約70%値上がりしているようだ。しかし、今後は金利が上昇する可能性が高いため、さらには資産価格は上がりにくいと思われる。
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このマンションの評価平均
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72.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.7点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |