サーパスシティ御池西大路通のマンション評価
サーパスシティ御池西大路通の評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2024/08/02
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 建物内に平置き駐輪場がある。ママチャリを停めやすい。
- このマンションの最も悪い点
- 東向きマンションのため、日照時間が短い。
評価詳細
住戸設計
32LDKの住戸を見学。広さは65㎡。リビングルームが16畳、ベッドルームは6畳と5畳。リビングルームに比重を置いた住戸設計だ。 住戸環境
2東向きの住戸を見学したが、4車線道路に接しているため、朝の陽当たりと眺望は良い。2つのベッドルームは共用廊下に接しており、プライバシーは守られにくい。 使い勝手
4キッチンと洗面所は隣接しており、生活動線には配慮されてる。リビングルームに床暖房、キッチンには食器洗い乾燥機、浴室にはミストサウナや追い炊き機能がある。室内設備は充実してる。 共用部分
3昼間は管理人が常駐してる。毎月の管理費は5500円、修繕積立金は約11000円。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。建物内に平置き駐輪場があり、ママチャリを停めやすい。敷地内に平面や機械式駐車場がある。 周辺環境
4西大路御池駅から徒歩3分の場所に立地してる。徒歩4分圏内にスーパーのフレスコ、ドラッグストア、コンビニがある。車で15分の場所に京都市立病院がある。しかし、桂川が氾濫した場合は、このエリアは若干の浸水被害に遭う可能性がある。 総合評価
3穴吹工務店が分譲したマンションだ。仕様については不満はない。また、総戸数が約120戸のため、3回目の大規模修繕工事までは問題なく実施できると思う。東向きマンションだが、駅近物件のため、購入需要はあると思われる。 コスト
3
パフォーマンス築17年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約40%値上がりしているようだ。しかし、今後は、住宅ローン金利が上昇する可能性が高いため、さらには資産価格は上がりにくいと思われる。
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63.0
点
-
登録日付
2024/08/02
-
評価者
comfrey200221bk
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 建物内に平置き駐輪場がある。ママチャリを停めやすい。
- このマンションの最も悪い点
- 東向きマンションのため、日照時間が短い。
評価詳細
住戸設計
32LDKの住戸を見学。広さは65㎡。リビングルームが16畳、ベッドルームは6畳と5畳。リビングルームに比重を置いた住戸設計だ。 住戸環境
2東向きの住戸を見学したが、4車線道路に接しているため、朝の陽当たりと眺望は良い。2つのベッドルームは共用廊下に接しており、プライバシーは守られにくい。 使い勝手
4キッチンと洗面所は隣接しており、生活動線には配慮されてる。リビングルームに床暖房、キッチンには食器洗い乾燥機、浴室にはミストサウナや追い炊き機能がある。室内設備は充実してる。 共用部分
3昼間は管理人が常駐してる。毎月の管理費は5500円、修繕積立金は約11000円。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。建物内に平置き駐輪場があり、ママチャリを停めやすい。敷地内に平面や機械式駐車場がある。 周辺環境
4西大路御池駅から徒歩3分の場所に立地してる。徒歩4分圏内にスーパーのフレスコ、ドラッグストア、コンビニがある。車で15分の場所に京都市立病院がある。しかし、桂川が氾濫した場合は、このエリアは若干の浸水被害に遭う可能性がある。 総合評価
3穴吹工務店が分譲したマンションだ。仕様については不満はない。また、総戸数が約120戸のため、3回目の大規模修繕工事までは問題なく実施できると思う。東向きマンションだが、駅近物件のため、購入需要はあると思われる。 コスト
3
パフォーマンス築17年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約40%値上がりしているようだ。しかし、今後は、住宅ローン金利が上昇する可能性が高いため、さらには資産価格は上がりにくいと思われる。
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このマンションの評価平均
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73.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 4.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |