シティハウス神楽坂のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

立地（駅至近でありながら落ち着きのある街並）と、外観（その街並に溶け込んだシックなデザイン）。

このマンションの最も悪い点

敷地の南側に開放感がない。

評価詳細

住戸設計 3	ルーフバルコニーのある部屋など幾つかを除けば、ほとんどが田の字。
住戸環境 4	西向き高層階の眺望はなかなか良い。公園の緑越しに新宿の高層ビル群。低層階は戸建に住んでいる感覚。プライバシーの確保と採光を両立させる設計。
使い勝手 3	収納は平均的。設備も平均的。
共用部分 4	特筆すべきは外観。デザイン性に富む。但し目立つ部分だけという感じもする。
周辺環境 5	抜群に良い。公共機関や学校、商店街、寛ぎの空間、いずれも徒歩５分程度。さらに能楽堂、ギャラリーなど文化施設も。最寄り駅２５０ｍは徒歩３分に近い。大手町までの通勤なら、便利このうえない。
総合評価 4	神楽坂あたりの住宅地として理想的環境。その環境に似つかわしい物件。
コスト パフォーマンス 5	同程度の環境の物件が出ると、今は坪２８０万というわけには行かない。住友としては破格だった。