セルテシティオ世田谷烏山のマンション評価
セルテシティオ世田谷烏山の評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2024/07/24
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 車で5分圏内に2つの大学病院がある。医療環境には恵まれている。
- このマンションの最も悪い点
- 修繕積立金は相場水準より少し高い。管理組合の財政状況は良くないと感じる。
評価詳細
住戸設計
33LDKの住戸を見学。広さは72㎡。リビングルームが11畳、和室は5.5畳、ベッドルームは6.5畳と5畳。普通の住戸設計だ。 住戸環境
3南西向きのマンションであり、バルコニー正面は広い農地となっているため、陽当たりと眺望は良い。2つのベッドルームは共用廊下に接しており、プライバシーは守られにくい。 使い勝手
4キッチンと洗面所は隣接しており、生活動線には配慮されてる。バルコニーにスロップシンクがある。玄関脇にトランクルームがある。キッチンには食器洗い乾燥機、浴室には追い炊き機能がある。また、浴槽脇にL字型の手すりがある。和室には押入れがあり、収納スペースは十分。 共用部分
3昼間は管理人が常駐してる。毎月の管理費は13700円、修繕積立金は約17600円。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。敷地内に機械式駐車場がある。 周辺環境
3千歳烏山駅から徒歩23分の場所に立地してる。駅からは遠い。しかし徒歩1分圏内にスーパーとコンビニがあり便利。また、徒歩13分の場所に昭和大学附属烏山病院があり、通院しやすい。このエリアは水害リスクはないようだ。 総合評価
3総戸数が68戸の中規模マンションだ。しかし毎月の経費が3万円を超えており、管理組合は財政難に陥りつつある。仕様は中間層向けだ。生活利便性は良いが、駅から遠いため、購入需要は多くはないと思われる。 コスト
3
パフォーマンス築20年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約20%値上がりしているようだ。しかし、今後は、住宅ローン金利が上昇する可能性が高いため、さらには資産価格は上がりにくいと思われる。
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63.0
点
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登録日付
2024/07/24
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評価者
comfrey200221bk
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 車で5分圏内に2つの大学病院がある。医療環境には恵まれている。
- このマンションの最も悪い点
- 修繕積立金は相場水準より少し高い。管理組合の財政状況は良くないと感じる。
評価詳細
住戸設計
33LDKの住戸を見学。広さは72㎡。リビングルームが11畳、和室は5.5畳、ベッドルームは6.5畳と5畳。普通の住戸設計だ。 住戸環境
3南西向きのマンションであり、バルコニー正面は広い農地となっているため、陽当たりと眺望は良い。2つのベッドルームは共用廊下に接しており、プライバシーは守られにくい。 使い勝手
4キッチンと洗面所は隣接しており、生活動線には配慮されてる。バルコニーにスロップシンクがある。玄関脇にトランクルームがある。キッチンには食器洗い乾燥機、浴室には追い炊き機能がある。また、浴槽脇にL字型の手すりがある。和室には押入れがあり、収納スペースは十分。 共用部分
3昼間は管理人が常駐してる。毎月の管理費は13700円、修繕積立金は約17600円。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。敷地内に機械式駐車場がある。 周辺環境
3千歳烏山駅から徒歩23分の場所に立地してる。駅からは遠い。しかし徒歩1分圏内にスーパーとコンビニがあり便利。また、徒歩13分の場所に昭和大学附属烏山病院があり、通院しやすい。このエリアは水害リスクはないようだ。 総合評価
3総戸数が68戸の中規模マンションだ。しかし毎月の経費が3万円を超えており、管理組合は財政難に陥りつつある。仕様は中間層向けだ。生活利便性は良いが、駅から遠いため、購入需要は多くはないと思われる。 コスト
3
パフォーマンス築20年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約20%値上がりしているようだ。しかし、今後は、住宅ローン金利が上昇する可能性が高いため、さらには資産価格は上がりにくいと思われる。
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このマンションの評価平均
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76.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 4.0点 |