アクエスふじみ野パークサイドヴィスタのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

南の西ヶ原公園に隣接。商業地の南西エンドであり、この建物以上の高さの建物が建つ可能性が低いこと。遺跡が出てきたために工事が3年近く中断していたことによる旧価格販売。

このマンションの最も悪い点

目の前に木々が茂っているため5階以下ではかえって採光が邪魔されかねないこと。網戸は標準だが夏場に昆虫の飛来があること。2期以降強気の価格に転じると断言していること。

評価詳細

住戸設計 3	72m2から86m2までの住戸、どの部屋もヨーカン型で平凡ではあるが使い勝手はよさそうである。小部屋が多いのは少々いただけないが・・・。アウトフレームによるバルコニー部分の圧迫感はある。
住戸環境 4	南東向き住戸は道路を挟んで地権者2名分の土地。南西向き住戸は目の前が植栽豊富で広い市の公園であり将来においても採光は確保できそう。
使い勝手 3	いたってシンプル。売りはLDからバルコニーへの窓が折れ戸になり開放感があること、エコキュート採用。なお、床暖房はない。
共用部分 3	南西向きの部屋は72m2台のみ。部屋数も4戸/フロアであり謳い文句の割には少ないのではないか。駐車場も100%ではない。
周辺環境 5	急行停車駅から徒歩9分、南は公園。学校もそこそこ近く、駅から買い物をしながら帰宅することが出来そうである。子供が小さければ公園を庭代わりに使用するのもありと思われる。
総合評価 4	敷地の3方向が道路でさらに公園に隣接していることにより開放感があることがすべてだと思う。子供が小学生位までのファミリーにはお勧め。
コスト パフォーマンス 3	1期に関してはそこそこパフォーマンスはよかった。2期以降は価格を大幅に引き上げるとの話なのでそうなると"2"位になってしまうのかな。