フローレンス平野町のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

開放感のあるＬＤＫが一番。ベランダも奥行きが２メートル以上でデッキソファやテーブルも楽々おける。直接日が差し込まないので、夏比較的涼しく冬暖かい。

このマンションの最も悪い点

キッチンがコンパクトな点。その分まとまっており、動線は快適なのでキッチンにモノをあまり置かない人にはおすすめ。

評価詳細

住戸設計 4	間取りは３ＬＤＫで和室と洋室の一つがＬＤＫとつながっており、ＬＤＫの開放感は２５畳を越える。リビングの南側は全てベランダに面しており圧迫感は皆無。
住戸環境 4	採光はどの部屋も良く通風も三面からとれる。ワンフロア２邸のつくりのため、エレベーターを下りればプライバシーをほとんど気にしなくても良い。
使い勝手 4	システムキッチンで、食洗器も完備しているが、難点をあげるとするとキッチンは少々狭い。その分ＬＤＫと洗面所に面しており、動線は非常に良い。
共用部分 3	ゲストルームは無く、店舗等も入っていない。管理人もスキルの高い管理人が在中しているが、午後のみである。
周辺環境 5	市内中心部に位置しており、大型ショッピングセンターにも徒歩でいける。また市役所やデパートにも自転車で１０分ほどでいける。
総合評価 4	中心部にありながら、通りから一つ中に入っているため騒音も少ない。学校も千田小校区で子育て環境も十分。
コスト パフォーマンス 4	価格は立地面を組すると及第点。修繕積立金や管理費も相場と比べそん色なく管理組合での出席率も高くしっかりしている。将来の大幅な価値の値崩れはなさそう。