クレストフォルム日本橋水天宮のマンション評価

オススメの対象属性

単身

このマンションの最も良い点

水天宮前駅徒歩1分、箱崎シティエアターミナルも目の前で交通利便性が高い。

このマンションの最も悪い点

周りを建物で囲まれた立地。高速道路の騒音と排気ガス。直床。

評価詳細

住戸設計 3	逆梁工法・ハイサッシで空間に広がりを与えているが、細長い間取りは使い辛そう。直床は残念。
住戸環境 2	採光は問題ないが、建物に囲まれており眺望は望めない立地、北側はすぐ目の前が「箱崎シティエアターミナル」。車の騒音だけでなく、排気ガスも気になりそう。
使い勝手 3	収納は十分。壁掛けエアコンが標準装備。設備は物足りなく感じる。
共用部分 4	内廊下は良い。駐車場、駐輪場程度で余計な共用設備がないのは管理費面で安心。
周辺環境 2	半蔵門線「水天宮前」駅徒歩1分、箱崎シティエアターミナルも目の前で交通利便性は高い。その分、車の騒音や排気ガスは覚悟。周りを建物に囲まれた立地なのは、都心なら仕方のないところか。
総合評価 3	交通利便性は高いが、高速道路のすぐ側で車の騒音や排気ガスが懸念されること、周りを囲まれた立地であることから評価の分かれる物件だと思われる。
コスト パフォーマンス 3	坪250万円オーバーは中央区内では妥当なのかも知れないが、この立地では割高に感じてしまう。