シティ能見台つどいの街　十番館のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

浴室に窓があり、明るく換気に便利なのがよい。窓はバルコニーに面しているが、近接物件もないため、視線は全く気にならない。浴室に窓があり、明るく換気に便利なのがよい。窓はバルコニーに面しているが、近接物件もないため、視線は全く気にならない。

このマンションの最も悪い点

駅から遠い。

評価詳細

住戸設計 4	７０平米の３ＬＤＫで、玄関からまっすぐの廊下とその先に１１．５帖のＬＤと４．５帖の和室がある。和室を開け放つと１６帖のＬＤとなり開放感を感じる。廊下の両脇に洋室が２部屋あり、各々６．５帖と５．０帖の正方形と間取りはよい。
住戸環境 4	南西に面しているので、採光性はよい。近接した建物もないため、眺望良好で、プライバシーも保てる。海が遠望できる。
使い勝手 3	マンションで浴室に窓がないところも多い中、窓があるのはいい。キッチンは通風性が悪く採光性がないため、換気扇と電気が必須である。ＬＤにＴＥＳ床暖房がある。
共用部分 2	駐車場は１住戸につき１台使用ができるが、使用の有無に関わらず１台借りなければならない。
周辺環境 2	駅からは徒歩２０分以上かかる。周辺ではバス利用がほとんどである。バスは10分に1本程度あり、深夜まで運行している。周辺のライフラインは整っていて、生活利便性は高い。
総合評価 3	平成２０年築なので、設備は新しく、内装グレードもよい。京急分譲のマンションなので、地元住民からは信頼がある。駅から遠いのが難点である。
コスト パフォーマンス 3	価格は、駅から遠い分抑えられている。周辺にも似たマンションが多くあるため、将来的な資産価値は正直保たれにくいように思う。