アデニウム北加賀屋のマンション評価
アデニウム北加賀屋の評価一覧
最新のマンション評価
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58.0
点
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登録日付
2024/10/09
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評価者
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 8車線道路に面しているため、日照条件と眺望は良好である。
- このマンションの最も悪い点
- 駐輪場は屋外にある。とくに子育て家庭は、雨の日は不便だ。
評価詳細
住戸設計
1見学した住戸の間取りは3LDKで、広さは70㎡。リビングルームは12畳、和室は6畳、洋室は6畳と5畳という構成となっている。しかし和室はベランダに面しておらず、窓がない。リビングルームと一体化して使用せざるをえない。住戸設計は良くない。 住戸環境
3南東向きのマンションであり、8車線道路に面しているため日照条件と眺望は良好である。2つの洋室は共用廊下に面しており、プライバシーを守るために、夜は遮光カーテンを閉める必要がある。 使い勝手
4キッチンと洗面室、トイレは近接して配置されており、生活動線には配慮されている。キッチンはL字型となっており、使い勝手が良い。リビングルームに床暖房、浴室にミストサウナや追い炊き機能が設置されている。築16年の物件であり、数年後から経年劣化による設備の故障が始まると思う。 共用部分
4管理人は日勤で常駐している。月額の管理費は8700円であり安い。エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。エレベーターホールにはエレベーター内を映すモニターがあり、とくに若い女性は安心感を持てる。屋外に平置きの駐輪場が設けられている。また、屋外や建物内に駐車場がある。 周辺環境
3北加賀屋駅から徒歩4分の準工業地域に立地している。徒歩2分の場所にスーパーのダイエーや100円ショップがあり、買い物環境に恵まれている。しかし、車で10分圏内に規模の大きな中核病院はなさそうだ。また、大和川が氾濫した場合は、このエリアは50㎝以上の高さまで浸水被害に遭う恐れがある。 総合評価
3ジョイント・コーポレーションが分譲したマンションである。総戸数は約110戸であり、管理組合の予算管理が堅実に実施されれば、資金繰り難に陥ることはないと思う。仕様については及第点をつけることができる。駅近物件であり、一定の購入需要はあると考えられる。 コスト
2
パフォーマンス築16年のマンションであり、資産価値は新築当時と比べて約5%上昇している模様である。しかし、このエリアの人口減少は止まらない可能性があるため、資産価値は下落に転じる可能性がある。
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58.0
点
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登録日付
2024/10/09
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評価者
kaunnsera397
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 8車線道路に面しているため、日照条件と眺望は良好である。
- このマンションの最も悪い点
- 駐輪場は屋外にある。とくに子育て家庭は、雨の日は不便だ。
評価詳細
住戸設計
1見学した住戸の間取りは3LDKで、広さは70㎡。リビングルームは12畳、和室は6畳、洋室は6畳と5畳という構成となっている。しかし和室はベランダに面しておらず、窓がない。リビングルームと一体化して使用せざるをえない。住戸設計は良くない。 住戸環境
3南東向きのマンションであり、8車線道路に面しているため日照条件と眺望は良好である。2つの洋室は共用廊下に面しており、プライバシーを守るために、夜は遮光カーテンを閉める必要がある。 使い勝手
4キッチンと洗面室、トイレは近接して配置されており、生活動線には配慮されている。キッチンはL字型となっており、使い勝手が良い。リビングルームに床暖房、浴室にミストサウナや追い炊き機能が設置されている。築16年の物件であり、数年後から経年劣化による設備の故障が始まると思う。 共用部分
4管理人は日勤で常駐している。月額の管理費は8700円であり安い。エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。エレベーターホールにはエレベーター内を映すモニターがあり、とくに若い女性は安心感を持てる。屋外に平置きの駐輪場が設けられている。また、屋外や建物内に駐車場がある。 周辺環境
3北加賀屋駅から徒歩4分の準工業地域に立地している。徒歩2分の場所にスーパーのダイエーや100円ショップがあり、買い物環境に恵まれている。しかし、車で10分圏内に規模の大きな中核病院はなさそうだ。また、大和川が氾濫した場合は、このエリアは50㎝以上の高さまで浸水被害に遭う恐れがある。 総合評価
3ジョイント・コーポレーションが分譲したマンションである。総戸数は約110戸であり、管理組合の予算管理が堅実に実施されれば、資金繰り難に陥ることはないと思う。仕様については及第点をつけることができる。駅近物件であり、一定の購入需要はあると考えられる。 コスト
2
パフォーマンス築16年のマンションであり、資産価値は新築当時と比べて約5%上昇している模様である。しかし、このエリアの人口減少は止まらない可能性があるため、資産価値は下落に転じる可能性がある。
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このマンションの評価平均
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65.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 2.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |