サーパスはません通りのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

建設及びディベロッパーの信頼度の高さ、「設計住宅性能評価書」と「建設住宅性能評価書」が付いていること、また、敷地内に２台駐車が可能なこと、病院や大型ショッピングセンターが近いことなど

このマンションの最も悪い点

大きな交差点が近く、ベランダに出るとやや車の音が気になること、

評価詳細

住戸設計 5	スペース的に無駄く設計されており、生活上の動線がしっかりと考えられています。特に収納部分が多く、細々としたものまでしまい込むことができるので、すっきりとしたインテリアが工夫できます。
住戸環境 4	やや東よりの南向きなので、朝から明るい日光が降り注ぎます。バイパスを隔てて西側に大きなマンションがあるので、昼下がりの西日が遮えぎられ、夏の夕方も部屋の温度は上がりません。下層階南側からの眺めは、あまり良くありませんが、北側の玄関からは熊本市内を見渡すことができて、毎朝気持ちよく出勤しています。隣や上下の音は全く遮断され、プライバシー面は十分に守られています。
使い勝手 5	動線を十分に考慮して設計されており、家事をはじめ生活がとてもしやすい設計になっています。スペースに無駄な部分を設けず、十分な収納スペースが確保されています。（特に、和室の押し入れが天井部分まで３段になっており、しかも６畳に１間半も確保されていることや、洋室のクロークも奥が深く衣装ケースも十分に収納することができます。玄関のカードキーも便利です。
共用部分 4	管理人さんのおかげで、玄関や廊下、駐車場などは常に美しく保たれています。Ｌ字型の建物になっているので、往来の多いバイパスの音もあまり気になりません。駐車場は十分に確保され、我が家も機械式で２台分お世話になっています。
周辺環境 4	東バイパスとはませんバイパスの交差点が近く、交通量はかなり多いですが、家の中ではほとんど聞こえません。熊本中央病院、その先に「ゆめタウン」や「ベスト電器」、少し足を延ばすと西日本最大のショッピングセンター「クレア」など、生活するには大変便利な場所です。我が家は公私ともに車主体の生活なので、大通りに面していることが、かえって時間の節約になっています。
総合評価 5	大規模病院やショッピングセンターが近いことなど、生活するには申し分ありません。街中の物件もかなり探したのですが、歩いてスーパーなどの店に行くにはどの物件も遠く、駐車場も２台分確保するとかなりコストがかかることもあって、この物件に決めました。
コスト パフォーマンス 3	熊本ではたしかにあまり安い物件とは言えません。しかし、サーパスさんの業績（昨年度売上高全国１位）や、「設計住宅性能評価書」だけでなく、熊本では数少ない「建設住宅性能評価書」まで与えられることなど、安心・安全を買うということから考えれば、適当な価格ではないでしょうか。