ベリスタ京都山科のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

日当たりがよく、環境は治安も悪くないので家族で住むのにはとても良かったです。また、室内のデザインがとてもシックでとても落ち着いた作りと照明の配置がとても良かったです。

このマンションの最も悪い点

駐車場を電動のせり上がりの1番下にすると、毎日出勤の人は大変かもしれません。ただ駐車費がかなり安かったのでまっいっかと思いました。

評価詳細

住戸設計 4	エントランスから玄関、部屋の中まで段差が無く老後を考えるととても安心して生活で設計だった。また20代で購入したが、一階にはキッズルームもあり20代の若い家庭から老後を楽しまれる方まで入居されていた。
住戸環境 4	全体的にシックな作りで、特に気に入っていたのは玄関の一体型になった靴箱の下に照明が付いていたり、キッチンカウンターにも天井に埋め込みされたライトが付いていたりととてもおしゃれな作りだった。
使い勝手 3	ほとんどの部屋に一体型のクローゼットや、扉付きの収納がもうけられていた。ので良かったが、欲を言うともう少し奥行きが欲しい気はしたが、家族3、4人なら丁度と言う感じの容量だった。
共用部分 4	新築で入ったので、破損等は無く、共用部分も毎日綺麗に清掃されていた。駐車場も、マンション下に地下に潜る電動駐車場なども付いており、ほぼ全戸の方が駐車できていた。また、管理会社が入っており、自宅のインキーしてもすぐに駆けつけ代金も取られる事もありませんでした。
周辺環境 5	周辺は山科の国道と、環状線、新幹線が走る線路があるものの、神経質にならなければ気にはならない程度の音です。入居時は近くにコンビニがなかったのですがコンビニができて便利になりました。コンビニが出来たからと言って治安は悪くは無いようです。、
総合評価 4	私は全ての環境が良く購入しましたが、転勤のため手放してしまいました。いまで京都に帰れるならこのマンションを選びます。特に子育て世代の方はとてもオススメです。
コスト パフォーマンス 3	1500万程で購入。私の購入した部屋は新古住宅であったが、傷も殆ど無く気にはなりませでした。共益費が17500円と少し高いかなと思いましたが、他を比べるより安いようでしたのでそれも気にはなりませんでした。