パークハウス荻窪のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

低層タイプの豊かさとバランスの良いところ。出来上がりの外観はよさそうで期待。この質感に、ピピッと着たら間違いなく買い。

このマンションの最も悪い点

南と西の建物が古めで眺望という面ではやや残念。内外共に、色使いはシック好きな人には良いが、ポップな色彩にこだわる人は、久我山ガーデンヒルズか、in the park荻窪なども検討されたし。

評価詳細

住戸設計 5	低層タイプのマンションで、二重床二重天井で天井高も高い。モデルルーム（MR）は広めなので割り引いて見て欲しい。MRのカラーは他には見られない落ち着き。住戸ごとに決まっているがナチュラルな色もあり。
住戸環境 3	半地下及び段差のある南面では採光的にはやや難がある。また、眺望的には南面にやや古い住戸が多く、西向きマンションも南東にありやや気になるところではある。（しかし荻窪徒歩圏地域では十分良いのだが、。）
使い勝手 5	パークハウス（三菱地所）シリーズで、ディスポーザーも装備している所は他にないはず。低層タイプでは現状ここだけ？その他もパークハウスの基準で問題なし。トランクルームもあり収納には抜けはないか。
共用部分 3	多目的スペースが主な共有施設。滝をどうみるかだが管理費は安い。管理費+修繕費+NET接続費+駐車場が、80㎡弱で4.0万弱程度。２３区内では普通だが荻窪圏徒歩圏内では安いだろう。
周辺環境 4	大きな買い物は駅まで出る必要があるが、１４分はちょうど良い距離。健康のために行きは徒歩、返りはバスという手もある。西の汚い都営のアパートは建て替え予定。善福寺川公園も近く、新宿へもスピーディー。
総合評価 5	予算が六千万弱程度で、維持費をかけたくない人は、タワーも良いがこういった低層タイプも検討の余地あり。戸建の集合体という外観デザインはゆとりも見えるはず。外出も億劫でなくなり、小さな子供にも良い。