クレストプライムタワー芝のマンション評価
クレストプライムタワー芝の評価一覧
最新のマンション評価
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50.0
点
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登録日付
2021/07/31
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評価者
(2021/08/13 16:51 編集) -
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 東京タワーが望める眺望
- このマンションの最も悪い点
- 古さを感じる
評価詳細
住戸設計
3私が見た１LDKはプレミアフロアだったの、通常フロアより天井が高めとのこと(リビング部分の天井高最大3,100㎜)広々とした感じは受けました。ただ築年数がすでにけいかしているので、キッチンの配置等間取りが少し古いかなという気はしました。(近年はオープンキッチンが主流かと思いますが、ダイニングの隣に横付けしたパターンです。キッチンが隠れてる方がいい方にはいいと思います） 住戸環境
3採光はとれますが、高速道路や電車の音が相当跳ね返ってくるので、とても窓を開ける気にはなれないと思います。タワマンなのにもったいない気がします。 使い勝手
3収納はそれぞれの場所にしっかりついているので、自分で用意しなくても大丈夫だと思います。設備やデザインに古さを感じるのでそこが懸念点です。（例えばフローリングやドアの色がひと昔前のかなりダークなブラウン等採用されており、昭和～平成感を感じます） 共用部分
21階の玄関にグランドピアノがあるのですが、それが逆に時代を感じさせてあまり印象が良くなかったです。いい意味でも悪い意味でもバブリーな時代に作られた、という印象です。共用のスカイラウンジはビューはいいですが、こちらも時代を感じる家具などがおいてあります。 周辺環境
2最寄り駅の一つ三田線芝公園駅を使用しましたが、徒歩で10分ほどはかかる印象です。住宅もありますがオフィスも多そうなので、週末は閑散としてました。また高速が至近距離にあるので、騒音はひどく、窓はとてもあけられないと思いました。 総合評価
2港区という希少性はありますが、築年数を考慮すると50平米程の1LDKで9千万近くいってしまうのは、周りの物件と比較してもかなり強気な価格であると感じました。またエントランスや室内のデザインがひと昔前感がかなり出ているので、この金額を出すのであれば、築浅物件をあたったほうがいいと思いました。 コスト
1
パフォーマンス港区ということで土地の資産性はあると思いますが、現在の販売価格が他の物件と比較して強気な感じなので、今購入するのはかなり高掴みになると思います。
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50.0
点
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登録日付
2021/07/31
-
評価者
CappuccinoCappuccino
(2021/08/13 16:51 編集) -
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 東京タワーが望める眺望
- このマンションの最も悪い点
- 古さを感じる
評価詳細
住戸設計
3私が見た１LDKはプレミアフロアだったの、通常フロアより天井が高めとのこと(リビング部分の天井高最大3,100㎜)広々とした感じは受けました。ただ築年数がすでにけいかしているので、キッチンの配置等間取りが少し古いかなという気はしました。(近年はオープンキッチンが主流かと思いますが、ダイニングの隣に横付けしたパターンです。キッチンが隠れてる方がいい方にはいいと思います） 住戸環境
3採光はとれますが、高速道路や電車の音が相当跳ね返ってくるので、とても窓を開ける気にはなれないと思います。タワマンなのにもったいない気がします。 使い勝手
3収納はそれぞれの場所にしっかりついているので、自分で用意しなくても大丈夫だと思います。設備やデザインに古さを感じるのでそこが懸念点です。（例えばフローリングやドアの色がひと昔前のかなりダークなブラウン等採用されており、昭和～平成感を感じます） 共用部分
21階の玄関にグランドピアノがあるのですが、それが逆に時代を感じさせてあまり印象が良くなかったです。いい意味でも悪い意味でもバブリーな時代に作られた、という印象です。共用のスカイラウンジはビューはいいですが、こちらも時代を感じる家具などがおいてあります。 周辺環境
2最寄り駅の一つ三田線芝公園駅を使用しましたが、徒歩で10分ほどはかかる印象です。住宅もありますがオフィスも多そうなので、週末は閑散としてました。また高速が至近距離にあるので、騒音はひどく、窓はとてもあけられないと思いました。 総合評価
2港区という希少性はありますが、築年数を考慮すると50平米程の1LDKで9千万近くいってしまうのは、周りの物件と比較してもかなり強気な価格であると感じました。またエントランスや室内のデザインがひと昔前感がかなり出ているので、この金額を出すのであれば、築浅物件をあたったほうがいいと思いました。 コスト
1
パフォーマンス港区ということで土地の資産性はあると思いますが、現在の販売価格が他の物件と比較して強気な感じなので、今購入するのはかなり高掴みになると思います。
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このマンションの評価平均
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63.0
点
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14件投稿
| 住戸設計 | 3.6点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.1点 |
| 使い勝手 | 3.2点 |
| 共用部分 | 3.4点 |
| 周辺環境 | 2.8点 |
| 総合評価 | 2.9点 |
| コストパフォーマンス | 2.1点 |