Ｄスクエアさがみ野のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

敷地が広いため、子供を遊ばせられる。

このマンションの最も悪い点

生活利便性が悪い。徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストアがない。

評価詳細

住戸設計 3	3LDKの住戸を見学。広さは66㎡。リビングルームが10畳、ベッドルームは6畳と6畳、5畳。不満のない住戸設計だ。
住戸環境 4	南西向きの住戸を見学したが、周囲には低層建物しかないため、陽当たりと眺望は素晴らしい。住戸と共用廊下との間にアルコーブが設けられているため、若干、プライバシーは守られてる。
使い勝手 3	キッチンと洗面所は隣接するため、生活動線には配慮されている。2008年に建てられたマンションだが、室内設備は整ってない。浴室に追い炊き機能があるだけ。
共用部分 4	敷地が広く、空間がゆったりしたマンションという印象を受ける。昼間は管理人が常駐してる。毎月の管理費は11500円であり、やや高い。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。駐輪場は屋内と屋外にあり、十分なスペースが確保されている。
周辺環境 1	さがみ野駅から徒歩20分の場所に立地してる。徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストアはなく、買い物はやや不便。また、車で10分圏内に規模の大きい病院もない。
総合評価 2	ダイヤモンド地所という知られてない会社が分譲したマンション。総戸数は90戸という規模だが、毎月の修繕積立金は18000円と高い。立地が悪いことから、中古マンションとしての人気は低いと思う。
コスト パフォーマンス 2	築13年の物件のため、資産価格は新築分譲時より約30%下落しているようだ。生活利便性の悪いエリアに立地してるため、資産価格が上昇する可能性は低い。