フォレセーヌ赤坂氷川町のマンション評価
フォレセーヌ赤坂氷川町の評価一覧
最新のマンション評価
-
-
83.0
点
-
登録日付
2018/01/01
-
評価者
(2018/06/30 14:28 編集) -
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 都心に非常に近い立地とマンションの良さ。比較的小規模な物件の為共有部分が限られるがコンシェルジュ付き、各階のダストステーテーション、大型エレベーターが２台あり非常に贅沢である。全体的に静かな雰囲気を持ち士業の住民が多い。
- このマンションの最も悪い点
- 大規模物件にある住民用共有部分が限られる点。インパクトのあるパーティールームやラウンジ等を求めている購入層には向いていない。ただそれを覆すグレードの高さがある。
評価詳細
住戸設計
4平米数は８０～300平米台が存在し、中心は100～150平米台となり非常にゆとりのある造りである。一番狭いバスルームでも1800ｘ2200となる。正方形やワイドスパンの間取りとなりで縦長の住戸はなく非常に贅沢である。 住戸環境
4各住戸の平米数が大きい為、各フロア3～4部屋となり、よって角部屋が殆どで採光が良い。ダイレクトサッシを採用しており明るい。目の前の鹿島建設の建物と程よく距離があり眺望、採光は問題ない。ちなみに転坂に立地する高台の為、低層階でも抜け感のある部屋が多く、高層階となると更に良い。 使い勝手
4水回り大理石、浴室には外国製のグレードの高い浴槽が使われている。他のフォレセーヌのシリーズと同じく森トラストはハイエンド低層マンションを目指しておりグレード感は非常に高く、床材や扉収納・室内扉の木材は明るめのハイグレードなもの使用している。 共用部分
4全３５戸と比較的小規模で、共有部分は限られるが、コンシェルジュ付きで、この規模で免震構造である点が優秀。24時間有人管理で３５戸に対して３６戸の契約駐車場が付く。敷地回りの植栽が眺められるラウンジスペースがあり、共用部分にはハイエンド低層マンション然とした石材や高級感のある木材の床を利用している。 周辺環境
5落ち着いており、雑居ビルや飲食店が近所にない、ハイエンド低層マンションエリアの雰囲気があり、近所にはパークマンションやペンブロークの賃貸マンションも存在する。赤坂サカスやミッドタウン至近で、赤坂駅が非常に近い。古くからある老舗の飲食店も多く存在し、周辺のホテルのバー・レストランも利用ができる。生鮮食品を求めるのであれば、少し離れたアークヒルズサウスタワー内の福島屋が利用できる。 総合評価
4一番小さい住戸で８０平米台から始まり、殆どが100～150平米となる為、総じて住民層が良く、頻繁に様々な住民の出入りがあるタワー物件とは違い静かに過ごせる雰囲気。丸の内・大手町への地下鉄へのアクセスは非常に良い。特にタクシー・自動車を利用した都心へのアクセス時間は広尾や麻布と比べて半分程度で赤坂の立地の良さが感じられる。 コスト
4
パフォーマンスご近所の赤坂タワーレジデンスより利回りが良く、比較的高額な家賃で賃貸付けも早いことから考えると、都心高級低層マンションの中ではコストパフォーマンスはいい部類に入る。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
83.0
点
-
登録日付
2018/01/01
-
評価者
rugby170206ph
(2018/06/30 14:28 編集) -
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 都心に非常に近い立地とマンションの良さ。比較的小規模な物件の為共有部分が限られるがコンシェルジュ付き、各階のダストステーテーション、大型エレベーターが２台あり非常に贅沢である。全体的に静かな雰囲気を持ち士業の住民が多い。
- このマンションの最も悪い点
- 大規模物件にある住民用共有部分が限られる点。インパクトのあるパーティールームやラウンジ等を求めている購入層には向いていない。ただそれを覆すグレードの高さがある。
評価詳細
住戸設計
4平米数は８０～300平米台が存在し、中心は100～150平米台となり非常にゆとりのある造りである。一番狭いバスルームでも1800ｘ2200となる。正方形やワイドスパンの間取りとなりで縦長の住戸はなく非常に贅沢である。 住戸環境
4各住戸の平米数が大きい為、各フロア3～4部屋となり、よって角部屋が殆どで採光が良い。ダイレクトサッシを採用しており明るい。目の前の鹿島建設の建物と程よく距離があり眺望、採光は問題ない。ちなみに転坂に立地する高台の為、低層階でも抜け感のある部屋が多く、高層階となると更に良い。 使い勝手
4水回り大理石、浴室には外国製のグレードの高い浴槽が使われている。他のフォレセーヌのシリーズと同じく森トラストはハイエンド低層マンションを目指しておりグレード感は非常に高く、床材や扉収納・室内扉の木材は明るめのハイグレードなもの使用している。 共用部分
4全３５戸と比較的小規模で、共有部分は限られるが、コンシェルジュ付きで、この規模で免震構造である点が優秀。24時間有人管理で３５戸に対して３６戸の契約駐車場が付く。敷地回りの植栽が眺められるラウンジスペースがあり、共用部分にはハイエンド低層マンション然とした石材や高級感のある木材の床を利用している。 周辺環境
5落ち着いており、雑居ビルや飲食店が近所にない、ハイエンド低層マンションエリアの雰囲気があり、近所にはパークマンションやペンブロークの賃貸マンションも存在する。赤坂サカスやミッドタウン至近で、赤坂駅が非常に近い。古くからある老舗の飲食店も多く存在し、周辺のホテルのバー・レストランも利用ができる。生鮮食品を求めるのであれば、少し離れたアークヒルズサウスタワー内の福島屋が利用できる。 総合評価
4一番小さい住戸で８０平米台から始まり、殆どが100～150平米となる為、総じて住民層が良く、頻繁に様々な住民の出入りがあるタワー物件とは違い静かに過ごせる雰囲気。丸の内・大手町への地下鉄へのアクセスは非常に良い。特にタクシー・自動車を利用した都心へのアクセス時間は広尾や麻布と比べて半分程度で赤坂の立地の良さが感じられる。 コスト
4
パフォーマンスご近所の赤坂タワーレジデンスより利回りが良く、比較的高額な家賃で賃貸付けも早いことから考えると、都心高級低層マンションの中ではコストパフォーマンスはいい部類に入る。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
83.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 4.5点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 4.5点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 4.0点 |