アドバンスステージ田端参番館のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

最寄駅が山手線であること。

このマンションの最も悪い点

借地権物件にしては高額であるとともに、どのような層をターゲットととして設計されたのかコンセプトや統一性が見えない。

評価詳細

住戸設計 2	各タイプとも狭い部屋を無理に割り付けていてごちゃついている。
住戸環境 3	全戸角部屋ということで通風は良いが、低層階では隣接建物の影響で採光・プライバシーともに問題あり。
使い勝手 1	洗面室にリネン庫があるのはCタイプのみ、クローゼット以外の物入があるのはAタイプのみと各タイプでばらつきがある。住戸設計と同じくコンセプトが見えない。
共用部分 2	特筆すろことは特になし。自転車置き場の台数も住居数からみて中途半端。修繕積立金の安さも気になる。
周辺環境 3	最寄駅が山手線になるとはいえ、駅からの距離が微妙。消防署が近くにあるので夜中にサイレンの音が気になるかも。
総合評価 2	立地条件が微妙であるとともにどのような層をターゲットとしているのかコンセプトが見えない。
コスト パフォーマンス 1	借地権物件でしかも残存期限３２年にしては非常に高額。