【生活施設充実】鴻巣滝馬室7期

間取り

1号棟

間取り

3LDK

価格

3690万円

建物面積

95.22ｍ2

土地面積

120.58ｍ2

2号棟

間取り

3LDK

価格

3590万円

建物面積

92.53ｍ2

土地面積

120.55ｍ2

3号棟

間取り

3(4)LDK

価格

3390万円

建物面積

91.08m2

土地面積

123.08ｍ2(有効：約105ｍ2)

基本情報

販売価格

3,390万円～3,690万円

間取り

3LDK・3(4)LDK

所在地

埼玉県鴻巣市滝馬室字逆川305番1・５・６他

交通

• JR高崎線「鴻巣」駅 徒歩10分

完成予定日

2024年11月完成(3号棟)2024年12月予定(1・2号棟)

建物面積

91.08ｍ2～95.22ｍ2

土地面積

120.55ｍ2～123.08ｍ2(有効約105ｍ2)

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建て

販売戸数 / 総戸数

3戸 / 3戸

駐車場

1台 ~ 2台（あり）

省エネ性能

• エネルギー消費性能： ★★★（削減率20%達成）
• 断熱性能： 5段階 / 7段階
• 目安光熱費： 約19.4万円 / 年

• 「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

特徴

• 高い省エネ性能を有する新基準の長期優良住宅です。
  耐震性や省エネ性、バリアフリー性などで国土交通省が定めた基準をクリア。
  登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能に！
• そこに住まう人と家族を想う、景観をデザインするピュアガーデンの街づくり。駅から徒歩圏内にファミリー世帯住宅街が広がる、都心へのアクセスや生活環境が充実した街。
• 市からの子育て支援が充実。これから伸びゆく街、鴻巣。都心まで直通アクセス可能な高崎線利用。最寄りの鴻巣駅（800ｍ）まで徒歩10分。

物件概要

販売価格

3,390万円～3,690万円

間取り

3LDK・3(4)LDK

所在地

埼玉県鴻巣市滝馬室字逆川305番1・５・６他

交通

• JR高崎線「鴻巣」駅 徒歩10分

完成予定日

2024年11月完成(3号棟)2024年12月予定(1・2号棟)

引き渡し可能年月

即可（3）号棟・2025年1月未予定(1・2号棟)

販売スケジュール

販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

3戸 / 3戸

最多価格帯

-

建物面積

91.08ｍ2～95.22ｍ2

土地面積

120.55ｍ2～123.08ｍ2(有効約105ｍ2)

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

1台 ~ 2台（あり）

道路の幅員

南4m・東南4m・東4m

用途地域

第一種住居地域

地目

畑

国土法

-

都市計画

-

主たる設備の概要

公営水道・東京電力・本下水・都市ガス

建物構造

木造2階建て

施工会社

コタエルハウス 山岸工業株式会社

売主名

コタエルハウス 山岸工業株式会社

取引態様

売主：コタエルハウス 山岸工業株式会社

建築確認番号

第SJK-KX245101470号（2号棟）

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2024-12-31

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 間取り変更可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• タンクレストイレ
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• パントリー
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• バリアフリー
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• スマートキー
• 省エネ給湯器
• 南面バルコニー
• 電動シャッター
• 全室2面採光
• 全室フローリング
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• EV充電設備
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• 耐震・制震・免震構造
• 長期優良住宅
• 設計住宅性能評価書
• 地盤調査済
• 南道路
• 敷地延長・変形地
• 整形地
• 平坦地
• 即入居可
• スーパー 800ｍ以内
• コンビニ 400ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 複数路線
• スペシャル

備考

• ※地区計画：滝馬室地区地区計画(地区(1))
  　100ｍ2/区画以上　壁面　隣地境界より0.5ｍ以上
  　高さ制限12ｍ以下
  ※転回広場持分あり(1・2・3号棟)
  ※協定通路あり(2・3号棟)
  
  ■コタエルハウスでは、【基本的な感染防止対策の徹底】として引き続き従業員のマスク着用での接客や室内の換気、アルコールの消毒を行っております。
  
  ■現地見学会（事前に必ずお問合せ下さい）
  日程／今週土日祝
  時間／10:00～18:00
  事前にお問い合わせいただくと、スムーズなご案内が可能です。
  平日の見学も受け付けております。お子様の保育園のお迎え前の1時間だけ、仕事帰りにちょっとだけ…といったご要望にも対応させていただきます。
  当日の見学をご希望の場合はお電話にてお問い合わせください。
  HPには販売対象号棟を全棟掲載しておりますので「物件HPへ」ボタンよりぜひご覧ください。(^▽^)/
  
  ■住宅ローンについて
  弊社提携の金融機関多数ございます。
  「住宅ローンが借りられるか心配…」「住宅ローンの仕組みを教えてほしい」「頭金が無くても購入出来るのか」といった住宅ローンに関する悩みや不安は、まず一度弊社にご相談下さい。
  
  コタエルハウス 山岸工業は、【創業大正12年】お客様と共に歩んできた歴史です。
  地場である埼玉県内で【信頼・実績・ノウハウ】を活かして、お客様の様々なニーズや生活シーンに合わせてのご提案を心がけております。

情報更新日

2024/11/19

次回更新予定日

2024/12/02

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

コタエルハウスの山岸工業株式会社

住所

埼玉県蓮田市本町8-11

電話

物件のお問い合わせは0120-194-504

取引態様

売主：コタエルハウス 山岸工業株式会社

免許番号

埼玉県知事 (14) 第 4459 号

不動産団体名

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会