飯田の分譲住宅 ～Livele Garden～ 葛飾区西水元2丁目

間取り

1号棟

間取り

4LDK

価格

3980万円

建物面積

92.74m2

土地面積

99.61m2

基本情報

販売価格

3980万円

間取り

4LDK

所在地

東京都葛飾区西水元２

交通

• JR常磐線「金町」駅 バス14分「西水元二丁目」バス停 徒歩3分
• JR常磐線「亀有」駅 バス15分「西水元二丁目」バス停 徒歩3分
• 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 車3.1km

完成予定日

2025年3月予定

建物面積

92.74m2

土地面積

99.61m2

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 1戸

駐車場

1台

省エネ性能

• エネルギー消費性能： ★★★（削減率20%達成）
• 断熱性能： 5段階 / 7段階
• 目安光熱費： － / 年

• 「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

特徴

• 「本日ご見学できます」～全居室南向きプラン！ワイドバルコニーも陽当たりサンサン「金町」「亀有」駅バス利用圏内～
  耐震最高等級の家！【住宅性能評価書】取得物件です！
• □コンビニ歩3分・ドラッグストア歩5分・スーパー歩10分
  　保育園歩3分・小学校歩4分・中学校歩14分
  □浴室乾燥機・TVモニター付きインターホン・WIC
  　開放感あるワイドバルコニー
• ■住宅性能評価の７項目で最高等級を取得！■
  耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
  ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級
  一次エネルギー消費量等級

物件概要

販売価格

3980万円

間取り

4LDK

所在地

東京都葛飾区西水元２

交通

• JR常磐線「金町」駅 バス14分「西水元二丁目」バス停 徒歩3分
• JR常磐線「亀有」駅 バス15分「西水元二丁目」バス停 徒歩3分
• 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 車3.1km

完成予定日

2025年3月予定

引き渡し可能年月

2025年3月予定

販売スケジュール

販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 1戸

最多価格帯

-

建物面積

92.74m2

土地面積

99.61m2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

1台

道路の幅員

道路幅：4m、アスファルト舗装、南側約4.0m私道

用途地域

第二種低層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

-

主たる設備の概要

東京電力、公営水道、都市ガス、公共下

建物構造

木造2階建

施工会社

-

売主名

-

取引態様

＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

建築確認番号

第24UDI1W建04928号

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2025-03-31

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 見学可能
• 公営水道
• 都市ガス
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 浄水器・活水器
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• バリアフリー
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 省エネ給湯器
• ワイドバルコニー
• 南面バルコニー
• 全室2面採光
• 全室フローリング
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場あり
• 2階建て
• 低層住宅地
• 分譲物件
• 木造
• 耐震・制震・免震構造
• 設計住宅性能評価書
• フラット35・S適合証明書
• 建設住宅性能評価書（新築時）
• 地盤調査済
• 南道路
• 整形地
• 平坦地
• スーパー 800ｍ以内
• コンビニ 400ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 保育園・幼稚園 400m以内
• 複数路線
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、第1種高度地区 区画整理事業：葛飾水元付近区画整理(施行すべき区域) 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ12m 日影規制4h-2.5h1.5m 土地面積：99.02平米(登記簿) 建物面積：玄関ポーチ部分1.62平米含
  
  ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
  　　　　（事前に必ずお問い合わせください）
  
  ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
  
  　　　　　　　【内容（所要時間）】
  (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
  (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
  (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
  (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）
  
  ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
  
  【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
  お日にち・時間帯のご指定が可能です！
  平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
  
  ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
  
  飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
  
  ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
  　ご了承願います。
  
  ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
  　お客様にもご利用をお願いしております。
  
  ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
  　他のお客様と距離を取ってご接客致します。
  
  ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
  
  ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
  　撤去させていただきます。
  
  ◆物件のご見学の際には、
  　車にてご自宅への送迎も行っております。
  
  ◆車には除菌シートを常備しており、
  　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。
  
  ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
  　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
  　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
  　　　　　　　　　という場合は、
  担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
  設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪
  
  ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！

情報更新日

2025/01/24

次回更新予定日

2025/02/07

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ホームトレードセンター株式会社　亀有店

住所

東京都葛飾区亀有1-28-8

電話

物件のお問い合わせは03-3602-7888

取引態様

＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

免許番号

国土交通大臣 (2) 第 8044 号

不動産団体名

(公社)東京都宅地建物取引業協会