飯田の分譲住宅 ～Heartful Town～ 葛飾区西水元19期

間取り

S号棟

間取り

3SLDK

価格

3890万円

建物面積

89.22m2

土地面積

90.18m2

R号棟

間取り

4LDK

価格

4090万円

建物面積

89.01m2

土地面積

92.23m2

Q号棟

間取り

4LDK

価格

3690万円

建物面積

89.84m2

土地面積

95.77m2

P号棟

間取り

3LDK

価格

3490万円

建物面積

83.42m2

土地面積

85.06m2

O号棟

間取り

4LDK

価格

4190万円

建物面積

88.59m2

土地面積

91.14m2

F号棟

間取り

4LDK

価格

4390万円

建物面積

89.84m2

土地面積

90.71m2

N号棟

間取り

3SLDK

価格

3690万円

建物面積

91.29m2

土地面積

105.59m2

M号棟

間取り

3SLDK

価格

4090万円

建物面積

88.7m2

土地面積

91.01m2

L号棟

間取り

3SLDK

価格

3690万円

建物面積

86.53m2

土地面積

98.65m2

基本情報

販売価格

3690万円～4390万円

間取り

3LDK～4LDK

所在地

東京都葛飾区西水元３

交通

• JR常磐線「金町」駅 バス19分「西水元四丁目」バス停 徒歩2分
• JR常磐線「亀有」駅 バス18分「西水元三丁目」バス停 徒歩6分
• つくばエクスプレス「八潮」駅 車4.5km

完成予定日

2025年3月予定

建物面積

82.17m2～91.29m2

土地面積

85.07m2～108.06m2

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建

販売戸数 / 総戸数

18戸 / 19戸

駐車場

1台 ~ 2台（1台(14戸)・2台(5戸)）

省エネ性能

• エネルギー消費性能： ★★★（削減率20%達成）
• 断熱性能： 5段階 / 7段階
• 目安光熱費： － / 年

• 「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

特徴

• 【本日ご見学できます】
  ～新たな出会いも楽しみ！全19邸が誕生します。「金町」駅バス利用圏内・小学校近く安心～
  ■耐震最高等級の家！【住宅性能評価書】取得物件です！
• ○バス停近く便利！都心へ快適アクセス
  　「西水元四丁目」停歩2分よりＪＲ常磐線「金町」バス19分
  ○小学校歩4分・幼稚園歩8分・保育園歩10分
• ■住宅性能評価の7項目で最高等級を取得！■
  耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
  ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級
  一次エネルギー消費量等級

物件概要

販売価格

3690万円～4390万円

間取り

3LDK～4LDK

所在地

東京都葛飾区西水元３

交通

• JR常磐線「金町」駅 バス19分「西水元四丁目」バス停 徒歩2分
• JR常磐線「亀有」駅 バス18分「西水元三丁目」バス停 徒歩6分
• つくばエクスプレス「八潮」駅 車4.5km

完成予定日

2025年3月予定

引き渡し可能年月

2025年4月予定

販売スケジュール

販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

18戸 / 19戸

最多価格帯

3600万円台（4戸）

建物面積

82.17m2～91.29m2

土地面積

85.07m2～108.06m2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

1台 ~ 2台（1台(14戸)・2台(5戸)）

道路の幅員

道路幅：4.5m～8m、アスファルト舗装、西側7m公道、東側8m公道、中央4.5m私道

用途地域

第一種低層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

-

主たる設備の概要

東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水

建物構造

木造2階建

施工会社

-

売主名

-

取引態様

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞

建築確認番号

第HPA-24-12623-1号他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2025-03-31

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 浄水器・活水器
• 床下収納
• シューズクローク
• パントリー
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• バリアフリー
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 省エネ給湯器
• 南面バルコニー
• 全室2面採光
• 全室フローリング
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 2階建て
• 低層住宅地
• 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
• 分譲物件
• 木造
• 耐震・制震・免震構造
• 設計住宅性能評価書
• フラット35・S適合証明書
• 建設住宅性能評価書（新築時）
• 地盤調査済
• 角地
• 南道路
• 敷地延長・変形地
• 整形地
• 前面道路6m以上
• 平坦地
• コンビニ 400ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 複数路線
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• 【間取り】
  J号棟：3890万円、4LDK、土地面積88.23m2、建物面積88.18m2
  ■1階洋室の間仕切りを開放すると、約21帖超の広々LDKとして利用可能！開放感たっぷりの大空間が広がります♪
  
  K号棟：3990万円、4LDK、土地面積90.41m2、建物面積90.3m2
  ■角地につき開放感あり！洗面室は廊下とリビングから行き来できる2Way動線で使い勝手良好です☆
  
  L号棟：3690万円、4LDK、土地面積98.65m2、建物面積86.53m2
  ■キッチン横の収納はパントリーとしても活用できます！食品や日用品のストックをまとめてしまえて、リビングやキッチンをスッキリ広くお使いいただけそうです♪
  
  M号棟：4090万円、4LDK、土地面積91.01m2、建物面積88.7m2
  ■お子様も自分で靴がしまいやすい大型のシューズインクローゼットを完備！すっきりした玄関でお客様をお迎えできます♪
  
  N号棟：3690万円、3LDK+S、土地面積105.69m2、建物面積91.29m2
  ■サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズクローゼットを採用。玄関周りがすっきり片付きます♪
  
  
  
  【その他制限事項】景観法による規制有、準防火地域
  
  
  
  ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
  　　　　（事前に必ずお問い合わせください）
  
  ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
  
  　　　　　　　【内容（所要時間）】
  (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
  (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
  (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
  (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）
  
  ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
  
  【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
  お日にち・時間帯のご指定が可能です！
  平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
  
  ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
  
  飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
  
  ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
  　ご了承願います。
  
  ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
  　お客様にもご利用をお願いしております。
  
  ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
  　他のお客様と距離を取ってご接客致します。
  
  ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
  
  ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
  　撤去させていただきます。
  
  ◆物件のご見学の際には、
  　車にてご自宅への送迎も行っております。
  
  ◆車には除菌シートを常備しており、
  　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。
  
  ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
  　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
  　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
  　　　　　　　　　という場合は、
  担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
  設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪
  
  ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！

情報更新日

2025/01/24

次回更新予定日

2025/02/07

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ホームトレードセンター株式会社　亀有店

住所

東京都葛飾区亀有1-28-8

電話

物件のお問い合わせは03-3602-7888

取引態様

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞

免許番号

国土交通大臣 (2) 第 8044 号

不動産団体名

(公社)東京都宅地建物取引業協会