（TC)飯田の分譲住宅 ～GRAFARE～　八王子市川口町１１期　　全８棟

間取り

5号棟

間取り

4LDK

価格

2799万円

建物面積

96.05m2

土地面積

120.09m2

基本情報

販売価格

2799万円

間取り

4LDK

所在地

東京都八王子市川口町

交通

• JR中央線「八王子」駅 バス22分「桜株」バス停 徒歩7分
• JR中央線「西八王子」駅 バス22分「桜株」バス停 徒歩7分
• 京王線「京王八王子」駅 バス27分「桜株」バス停 徒歩7分

完成予定日

2024年11月下旬

建物面積

96.05m2

土地面積

120.09m2

土地権利

所有権

建物構造

木造 サイディング貼アスファルトシングル葺2階建

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 8戸

駐車場

2台

省エネ性能

• エネルギー消費性能： ★★★（削減率20%達成）
• 断熱性能： 5段階 / 7段階
• 目安光熱費： － / 年

• 「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

特徴

• 【飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします】
  ～パントリー・WIC・SCなど収納が豊富なお住まい～
• ■JR中央線「八王子」駅バス22分下車後歩7分
  ■住環境が揃ってます
  小学校徒歩13分、中学校徒歩18分、保育所徒歩14分
  スーパー徒歩6分、コンビニ徒歩7分、ドラッグストア徒歩5分
• ■嬉しい設備仕様
  ○収納たっぷりが嬉しいシューズインクローク、パントリー、リビング収納など
  ○見栄え良くお手入れもスムーズなシステムキッチン
  ○毎日の疲れを癒せる1坪タイプバスルーム

物件概要

販売価格

2799万円

間取り

4LDK

所在地

東京都八王子市川口町

交通

• JR中央線「八王子」駅 バス22分「桜株」バス停 徒歩7分
• JR中央線「西八王子」駅 バス22分「桜株」バス停 徒歩7分
• 京王線「京王八王子」駅 バス27分「桜株」バス停 徒歩7分

完成予定日

2024年11月下旬

引き渡し可能年月

即引渡可

販売スケジュール

販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 8戸

最多価格帯

-

建物面積

96.05m2

土地面積

120.09m2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

道路幅：3.5m～4.5m、アスファルト舗装 ※備考欄参照

用途地域

第一種低層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

-

主たる設備の概要

都市ガス・公営水道・公共下水

建物構造

木造 サイディング貼アスファルトシングル葺2階建

施工会社

-

売主名

-

取引態様

＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所

建築確認番号

完成済みのため省略

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2025-09-30

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• パントリー
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• バリアフリー
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 和室
• 南面バルコニー
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 2階建て
• 低層住宅地
• 分譲物件
• 木造
• 耐震・制震・免震構造
• 設計住宅性能評価書
• フラット35・S適合証明書
• 建設住宅性能評価書（新築時）
• 地盤調査済
• 角地
• 敷地延長・変形地
• 整形地
• 平坦地
• 即入居可
• スーパー 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 複数路線
• 最寄り駅が始発駅
• オンライン相談可

備考

• ■私道負担・道路
  一方 ： 北側 3.51m 公道　角地 ： 北側 4.54m 公道、東側 4.5m 公道
  
  ■その他制限事項
  文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、農地法届出要、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、 川口地区地区計画　　 法22条区域
  
  
  現地見学会（事前に必ず予約してください）
  日程／毎日
  時間／10:00～19：00
  ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
  　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
  事前にお申し付けください。
  
  ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
  　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
  1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
  お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
  2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
  物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
  間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
  3）納得見学コース（所要時間：2時間）
  「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
  「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。
  
  ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
  　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
  
  ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
  　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
  小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
  
  ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
  
  ご要望の際は、TEL　【042-847-8610】お気軽にお問い合わせください。

情報更新日

2025/04/03

次回更新予定日

2025/04/17

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ホームトレードセンター株式会社　立川営業所

住所

東京都立川市錦町1-8-13　シンテイタマビル101号室

電話

物件のお問い合わせは042-847-8610

取引態様

＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所

免許番号

国土交通大臣 (3) 第 8044 号

不動産団体名

(公社)全日本不動産協会東京都本部