【ZEH水準仕様住宅】北西角地に面した開放的なポジション～国分寺市東恋ヶ窪3～

間取り

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間取り

3LDK+2WIC+Pantry+ビルトインガレージ

価格

5780万円

建物面積

106.86m2（32.32坪）

土地面積

64.89m2（19.62m2）

基本情報

販売価格

5,780万円

間取り

3LDK+2WIC+Pantry+ビルトインガレージ

所在地

東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目

交通

• JR中央線「国分寺」駅 徒歩15分
• JR中央線「西国分寺」駅 徒歩17分
• 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩14分

完成予定日

2025年9月

建物面積

106.86m2（32.32坪）

土地面積

64.89m2（19.62坪）

土地権利

所有権

建物構造

木造3階建

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 1戸

駐車場

1台

省エネ性能

• エネルギー消費性能： ★★★（削減率20%達成）
• 断熱性能： 5段階 / 7段階
• 目安光熱費： 約20.9万円 / 年

• 「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

特徴

• ■ 【リプラス特薦物件】JR中央線「国分寺」駅まで徒歩15分の閑静な住宅街の希少な立地に登場。利便性が良く、永住に相応しい未来を見据えた「ZEH水準仕様住宅」。
• ■ 【即日ご案内可能！】制震ダンバー標準装備で地震に強い住まい。断熱性能等級5、一時エネルギー等級6取得物件です。LDKは開放感ある16帖超えの空間。3LDKに2WIC・パントリー付きの間取りプラン！
• ■ スーパーやドラックストア、ショッピング施設などの商業施設はもちろん、小学校、保育園が徒歩10分圏内に点在するため、共働きの子育て世帯の方にも安心な住環境となっています！

物件概要

販売価格

5,780万円

間取り

3LDK+2WIC+Pantry+ビルトインガレージ

所在地

東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目

交通

• JR中央線「国分寺」駅 徒歩15分
• JR中央線「西国分寺」駅 徒歩17分
• 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩14分

完成予定日

2025年9月

引き渡し可能年月

2025年9月末頃～

販売スケジュール

販売中

モデルルーム情報

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販売戸数 / 総戸数

1戸 / 1戸

最多価格帯

-

建物面積

106.86m2（32.32坪）

土地面積

64.89m2（19.62坪）

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

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駐車場

1台

道路の幅員

幅員：北西側約4m、北東側約4m

用途地域

第一種住居地域

地目

宅地

国土法

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都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

公営水道、本下水、都市ガス、東京電力

建物構造

木造3階建

施工会社

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売主名

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取引態様

リプラス株式会社/仲介

建築確認番号

第KBI-SGM24-10-5348号

機構融資

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登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

-

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• タンクレストイレ
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• パントリー
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• バリアフリー
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 全室2面採光
• 全室フローリング
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場あり
• ガレージ
• 3階建て
• 3階建て以上
• 分譲物件
• 木造
• 耐震・制震・免震構造
• 地盤調査済
• 角地
• 整形地
• 平坦地
• スーパー 800ｍ以内
• コンビニ 400ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 総合病院 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 保育園・幼稚園 400m以内
• 複数路線
• 最寄り駅が始発駅
• オンライン相談可

備考

• ▼Replus の7つの強み▼
  ▼Replus×マニュライフファイナンシャルアドバイザー
  弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
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  その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。

情報更新日

2025/03/09

次回更新予定日

2025/03/23

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

リプラス株式会社

住所

東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階

電話

物件のお問い合わせは0120-76-1177

取引態様

リプラス株式会社/仲介

免許番号

東京都知事 (1) 第 110445 号

不動産団体名

(公社)全日本不動産協会東京都本部