飯田の分譲住宅 ～Livele Garden～ 江戸川大杉9期　

間取り

1号棟

間取り

4LDK

価格

5290万円

建物面積

116.64m2

土地面積

70.04m2

2号棟

間取り

3LDK

価格

4490万円

建物面積

83.83m2

土地面積

74.27m2

3号棟

間取り

3LDK

価格

4590万円

建物面積

88.89m2

土地面積

74.75m2

基本情報

販売価格

5290万円

間取り

3LDK・4LDK

所在地

東京都江戸川区大杉４

交通

• JR総武線「新小岩」駅 バス15分「鹿本橋」バス停 徒歩8分
• 都営新宿線「篠崎」駅 バス12分「鹿本橋」バス停 徒歩8分
• 都営新宿線「瑞江」駅 車で3.2km

完成予定日

2025年4月下旬予定

建物面積

83.83m2～116.64m2

土地面積

70.04m2～74.75m2

土地権利

所有権

建物構造

木造在来軸組工法3階建（910モジュール）

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 3戸

駐車場

1台

特徴

• □飯田グループ唯一の販売会社、ホームトレードセンターの社員がご案内します□
  2階リビングにすることで、人目も気にならずプライバシーを確保することが出来ます！
• □ご家族との自然なコミュニケーションが生まれるリビングイン階段を採用！
  　暖かい光が降り注ぐ、温もりあふれるお住まいです。
  
  □周辺環境充実！
  　小学校まで徒歩4分、保育園まで徒歩8分　等！
• ■住宅性能評価の７項目で最高等級を取得！■
  耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
  ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級
  一次エネルギー消費量等級

物件概要

販売価格

5290万円

間取り

3LDK・4LDK

所在地

東京都江戸川区大杉４

交通

• JR総武線「新小岩」駅 バス15分「鹿本橋」バス停 徒歩8分
• 都営新宿線「篠崎」駅 バス12分「鹿本橋」バス停 徒歩8分
• 都営新宿線「瑞江」駅 車で3.2km

完成予定日

2025年4月下旬予定

引き渡し可能年月

2025年5月上旬予定

販売スケジュール

販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 3戸

最多価格帯

-

建物面積

83.83m2～116.64m2

土地面積

70.04m2～74.75m2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

1台

道路の幅員

道路幅：6.5m、アスファルト舗装、北側6.5m公道

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

-

主たる設備の概要

東京電力、公営水道、都市ガス、本下水

建物構造

木造在来軸組工法3階建（910モジュール）

施工会社

-

売主名

-

取引態様

＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

建築確認番号

第24UDI1W建08076号他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2025-09-30

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 浄水器・活水器
• 床下収納
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• バリアフリー
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 省エネ給湯器
• 南面バルコニー
• 全室2面採光
• 全室フローリング
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場あり
• ガレージ
• 3階建て
• 3階建て以上
• 分譲物件
• 木造
• 耐震・制震・免震構造
• 設計住宅性能評価書
• フラット35・S適合証明書
• 地盤調査済
• 敷地延長・変形地
• 前面道路6m以上
• 平坦地
• スーパー 800ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 複数路線
• オンライン相談可

備考

• 【その他制限事項】
  江戸川東部篠崎付近土地区画整理事業
  
  
  ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
  　　　　（事前に必ずお問い合わせください）
  
  ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
  
  　　　　　　　【内容（所要時間）】
  (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
  (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
  (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
  (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）
  
  ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
  
  【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
  お日にち・時間帯のご指定が可能です！
  平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
  
  ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
  
  飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
  
  ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
  　ご了承願います。
  
  ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
  　お客様にもご利用をお願いしております。
  
  ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
  　他のお客様と距離を取ってご接客致します。
  
  ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
  
  ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
  　撤去させていただきます。
  
  ◆物件のご見学の際には、
  　車にてご自宅への送迎も行っております。
  
  ◆車には除菌シートを常備しており、
  　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。
  
  ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
  　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
  　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
  　　　　　　　　　という場合は、
  担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
  設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪
  
  ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！

情報更新日

2025/03/24

次回更新予定日

2025/03/30

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ホームトレードセンター株式会社　亀有店

住所

東京都葛飾区亀有1-28-8

電話

物件のお問い合わせは03-3602-7888

取引態様

＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

免許番号

国土交通大臣 (2) 第 8044 号

不動産団体名

(公社)東京都宅地建物取引業協会