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東京都江戸川区の分譲一戸建て物件一覧
江戸川区の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン
東京都江戸川区の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報
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6,380万円(各税込)
93.15m² / 3LDK
東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩14分
- 入居開始
- 即引渡可能
- 想定月支払額
- 18万円 ※35年金利1.0%固定で算出
- 住所
- 東京都江戸川区中葛西二丁目
- 完成予定
- 2024年6月
- 販売予定
- 先着順受付中
- 販売戸数
- 1戸
- 土地面積
- 50.48m²
- 最多価格帯
- -
- 建物構造
- 木造3階建て
- 駐車場
- -
- 土地権利
- 所有権
3,980万円(各税込)
65.45m² / 2LDK
都営新宿線「一之江」駅 徒歩12分
- 入居開始
- 即引渡可能
- 想定月支払額
- 11.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
- 住所
- 東京都江戸川区春江町五丁目
- 完成予定
- 2024年3月
- 販売予定
- 先着順受付中
- 販売戸数
- 1戸
- 土地面積
- 40.08m²
- 最多価格帯
- -
- 建物構造
- 木造3階建
- 駐車場
- -
- 土地権利
- 所有権
5,480万円〜5,680万円(各税込)
105.86〜121.72m² / 3LDK+2S,4LDK+2S
京成本線「江戸川」駅 徒歩6分
- 入居開始
- 2025年02月予定
- 想定月支払額
- 15.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
- 住所
- 東京都江戸川区北小岩4丁目
- 完成予定
- 2025年01月
- 販売予定
- 販売中
- 販売戸数
- 2
- 土地面積
- 72.8〜94.71m²
- 最多価格帯
- -
- 建物構造
- 木造、地上3階建て
- 駐車場
- 有/1台(1・2号棟)
- 土地権利
- 所有権
5,880万円〜6,380万円(各税込)
95.64〜96.46m² / 3LDK,4LDK
JR総武線「新小岩」駅 徒歩30分~30分
- 入居開始
- 2025年3月下旬
- 想定月支払額
- 16.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
- 住所
- 東京都江戸川区大杉5丁目907番5(地番)、東京都江戸川区大杉5丁目1番以下未定(住居表示)
- 完成予定
- 2025年2月下旬
- 販売予定
- -
- 販売戸数
- 2戸
- 土地面積
- 93.61〜103.28m²
- 最多価格帯
- -
- 建物構造
- 木造2階建(在来工法)
- 駐車場
- -
- 土地権利
- 所有権
5,280万円(各税込)
93.36〜98.32m² / 3LDK+S
都営新宿線「船堀」駅 徒歩17分
- 入居開始
- 2025年05月予定
- 想定月支払額
- 14.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
- 住所
- 東京都江戸川区松江4丁目
- 完成予定
- 2025年04月
- 販売予定
- 販売中
- 販売戸数
- 2
- 土地面積
- 88.25〜89.82m²
- 最多価格帯
- -
- 建物構造
- 木造、地上3階建て
- 駐車場
- 有/1台(2・3号棟)
- 土地権利
- 所有権
6,580万円(各税込)
92.6m² / 3LDK+S
JR総武線「小岩」駅 徒歩15分
- 入居開始
- -
- 想定月支払額
- 18.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
- 住所
- 東京都江戸川区西小岩3丁目
- 完成予定
- 2024年10月
- 販売予定
- 販売中
- 販売戸数
- 1
- 土地面積
- 84.26m²
- 最多価格帯
- -
- 建物構造
- 木造、地上2階建て
- 駐車場
- 有/1台(A号棟)
- 土地権利
- 所有権
5,180万円(各税込)
73.51m² / 3LDK
JR総武線「小岩」駅 徒歩14分
- 入居開始
- -
- 想定月支払額
- 14.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
- 住所
- 東京都江戸川区東小岩3丁目
- 完成予定
- 2024年09月
- 販売予定
- 販売中
- 販売戸数
- 1
- 土地面積
- 45.73m²
- 最多価格帯
- -
- 建物構造
- 木造、地上3階建て
- 駐車場
- 有/1台(A号棟)
- 土地権利
- 所有権
5,580万円(各税込)
94.5m² / 3LDK+S
JR総武線「平井」駅 徒歩11分
- 入居開始
- 2025年06月予定
- 想定月支払額
- 15.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
- 住所
- 東京都江戸川区平井6丁目
- 完成予定
- 2025年05月
- 販売予定
- 販売中
- 販売戸数
- 1
- 土地面積
- 97.28m²
- 最多価格帯
- -
- 建物構造
- 木造、地上2階建て
- 駐車場
- 有/2台
- 土地権利
- 旧法賃借
5,980万円〜6,380万円(各税込)
94.6〜107.85m² / 3LDK+S,4LDK+S
JR総武本線「新小岩」駅 徒歩23分
- 入居開始
- 2025年03月予定
- 想定月支払額
- 16.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
- 住所
- 東京都江戸川区松島1丁目
- 完成予定
- 2025年02月
- 販売予定
- 販売中
- 販売戸数
- 3
- 土地面積
- 92.48〜101m²
- 最多価格帯
- -
- 建物構造
- 木造、地上2階建て
- 駐車場
- 有/1台(1~3号棟)
- 土地権利
- 所有権
4,980万円(各税込)
100.44m² / 3LDK+S
都営新宿線「一之江」駅 徒歩12分
- 入居開始
- 2025年04月予定
- 想定月支払額
- 14.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
- 住所
- 東京都江戸川区江戸川3丁目
- 完成予定
- 2025年03月
- 販売予定
- 販売中
- 販売戸数
- 1
- 土地面積
- 55.36m²
- 最多価格帯
- -
- 建物構造
- 木造、地上3階建て
- 駐車場
- 有/1台(1号棟)
- 土地権利
- 所有権
東京都江戸川区の特徴を知る
東京都「江戸川区」の特徴 ― ニッポンの自治体 ―
江戸川区は東京都の東端に位置し、葛飾区・墨田区・江東区、そして東武を流れる江戸川を境に千葉県に接する。同区の総面積は、49.09平方キロメートル、23区で4番目の広さを持つ。
東京23区でもっとも平均年齢が若く、子どもの数は圧倒的1位
江戸川区は23区のなかで最も平均年齢が低い区で、その平均年齢は41.4歳。出生率も23区で最も高い。なぜ平均年齢が低いのか。端的な理由は、子どもが多いからだ。0~12歳の人口比率は9.0%。2位にある練馬区が7.8%なので、圧倒的な第1位といえる。13~19歳人口比率も1位だ。
同区の高齢者も元気だ。東京都福祉保健局によると、1人当たりの老人医療費は練馬区に次いで低い。介護保険1号被保険者の要介護・要支援認定率は、23区最低である。
また、高齢者がいる世帯のうちひとり暮らしの高齢者の割合も最低だ。逆に、3世代同居の割合は最高となる。多くのお年寄りが家族と一緒に暮らす「サザエさん同居」が多いのだ。
子どもが多い割に教育環境は脆弱だ。公立学校の教員1人当たりの児童・生徒数は小中学校ともに23区中でもっとも多く、教員が不足気味だ。人口当たりで見た図書館の数も蔵書数も、23区中最低である。
圧倒的な広さと数を誇る江戸川区の公園
ただし、江戸川区は、公園の面積は23区で最大の756ヘクタールを誇る。2位の江東区401ヘクタール、3位足立区の304ヘクタールに比べると圧倒的なことがわかるだろう。区内でいちばん大きな公園は、「日本の渚百選」にも選ばれた葛西海浜公園。隣接する葛西臨海公園と合わせた総面積は492ヘクタール。これだけで江東区の公園全面積を超えるわけだ。
小松菜が代表作物の農業区・江戸川区
江戸川区産業の中核となるのが農業だ。東京都「農業センサス」(2016年版)によると販売農家数は3位、経営耕地面積は2位。さらに、農産物販売額が700万円以上の農家の割合は、22.4%とトップに立つ。東京最大の農業区と言われる練馬区の6.2%、世田谷区の2.6%、足立区の11.4%と比べると、江戸川区の農業の底力が極めて高いことがわかる。
また、江戸川区小松川の地名に由来する「小松菜」は、徳川吉宗が鷹狩り小松川に訪れ、名もない“菜っ葉”が入った味噌汁を食した際に名付けたとされる。現在では同区の特産品で、収穫量は日本一ともいわれる。
江戸川区の交通インフラは、かなり脆弱だ。鉄道の駅は目黒区に次いで少ない。面積は目黒区の3倍以上なのに……である。駅を列記するとJR総武線の平井駅、小岩駅。京葉線の葛西臨海公園駅。京成小岩駅、江戸川駅。東西線の葛西駅、西葛西駅。都営新宿線の船堀駅、一之江駅、瑞江駅、篠崎駅となる。1980年代半ばに都営新宿線が開通する以前は、区南部は陸の孤島だった。
なお、これら路線はすべて都心から千葉方面に放射状に伸びたもので、江戸川区を南北に縦断する鉄道は一切ない。また、江戸川区役所の最寄り駅である総武線の新小岩駅の住所は、葛飾区新小岩1丁目45番地だ。
一方、鉄道網整備が十分でないせいか、世帯当たりの乗用車保有率は、千代田、港、足立、中央に次ぐ5位。都心3区は業務用の車輌が多いので、江戸川区は足立区と並ぶクルマ社会だといえる。
公開日:2019.12.25
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