【飯田グループ物件】鶴ヶ島市脚折町４丁目　１０期　全９棟　※個性あふれる間取りプラン　グラファーレ

間取り

１号棟

間取り

4LDK

価格

3380万円

建物面積

98.95m2

土地面積

164.19m2

２号棟

間取り

4LDK+S

価格

3680万円

建物面積

98.95m2

土地面積

128.07m2

３号棟

間取り

3LDK+S

価格

3780万円

建物面積

99.36m2

土地面積

129.42m2

４号棟

間取り

3LDK

価格

3780万円

建物面積

99.37m2

土地面積

130.09m2

７号棟

間取り

4LDK

価格

3080万円

建物面積

99.15m2

土地面積

138.34m2

８号棟

間取り

4LDK

価格

3580万円

建物面積

99.25m2

土地面積

130.56m2

９号棟

間取り

4LDK

価格

2980万円

建物面積

99.26m2

土地面積

138.33m2

基本情報

販売価格

2980万円～3780万円

間取り

3LDK～4LDK+S（納戸）

所在地

埼玉県鶴ヶ島市脚折町４

交通

• 東武東上線「坂戸」駅 徒歩19分
• 東武東上線「若葉」駅 徒歩24分
• 東武越生線「一本松」駅 車で2.6km

完成予定日

2025年4月予定

建物面積

98.95m2～99.37m2

土地面積

128.07m2～164.19m2

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建

販売戸数 / 総戸数

7戸 / 9戸

駐車場

2台

省エネ性能

• エネルギー消費性能： ★★★（削減率20%達成）
• 断熱性能： 5段階 / 7段階
• 目安光熱費： － / 年

• 「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

特徴

• □本日、ご内覧できます！□
  
  □敷地面積38.7坪超！□個性溢れる全9棟！
• □東武東上線・東武越生線「坂戸」駅徒歩１９分！
  　駅には駐輪場もあるので自転車での通勤通学も可能！
  □日常のお買い物が便利！
  　 スーパー　徒歩５分！
  　 コンビニ　徒歩２分！
• ■分譲地の綺麗な街並み！
  世代が近く、コミュニケーションがとりやすいのもメリット！
  それぞれの立地を活かした個性溢れる間取り！
  ■シューズインクロークやウォークインクローゼットなど豊富な収納！

物件概要

販売価格

2980万円～3780万円

間取り

3LDK～4LDK+S（納戸）

所在地

埼玉県鶴ヶ島市脚折町４

交通

• 東武東上線「坂戸」駅 徒歩19分
• 東武東上線「若葉」駅 徒歩24分
• 東武越生線「一本松」駅 車で2.6km

完成予定日

2025年4月予定

引き渡し可能年月

2025年4月予定

販売スケジュール

販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

7戸 / 9戸

最多価格帯

3700万円台（2戸）

建物面積

98.95m2～99.37m2

土地面積

128.07m2～164.19m2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

道路幅：4m・6m、アスファルト舗装、南4m公道、西6m公道

用途地域

第二種中高層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

-

主たる設備の概要

公営水道、本下水、都市ガス

建物構造

木造2階建

施工会社

-

売主名

-

取引態様

＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所

建築確認番号

第HPA-24-12567-1号他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2026-02-07

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 見学可能
• 間取り変更可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 浄水器・活水器
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• 全居室6帖以上
• バリアフリー
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 和室
• 省エネ給湯器
• ワイドバルコニー
• 南面バルコニー
• 全室2面採光
• 全室フローリング
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• 耐震・制震・免震構造
• 設計住宅性能評価書
• フラット35・S適合証明書
• 地盤調査済
• 南道路
• 敷地延長・変形地
• 前面道路6m以上
• スーパー 800ｍ以内
• コンビニ 400ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 保育園・幼稚園 400m以内
• 複数路線

備考

• 【その他制限事項】
  景観法による規制有、日影制限有、法22条区域 日影規制：4h-2.5h/4m 農地法 ゴミ置場持分：1.82平米×1/9有　
  
  【イベント情報】
  現地見学会（事前に必ず予約してください）
  日程／毎日
  時間／10:00～17:00
  ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
  　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
  事前にお申し付けください。
  
  ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
  　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
  1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
  お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
  2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
  物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
  間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
  3）納得見学コース（所要時間：2時間）
  「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
  「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。
  
  ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
  　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
  
  ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
  　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
  小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
  
  ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

情報更新日

2025/03/19

次回更新予定日

2025/03/27

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　川越営業所

住所

埼玉県川越市鯨井新田6-1　第3今泉ビル1階

電話

物件のお問い合わせは049-298-8280

取引態様

＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所

免許番号

国土交通大臣 (3) 第 8044 号

不動産団体名

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会