3/25更新　ドリームハウス花園駅前プレミアムコート

間取り

１A号地

間取り

3LDK

価格

未定万円

建物面積

101.86ｍ2

土地面積

80.71m2

１G号地

間取り

3LDK

価格

未定万円

建物面積

104.34ｍ2

土地面積

81.41ｍ2

１N号地

間取り

３LDK

価格

未定万円

建物面積

86.95ｍ2

土地面積

107.08ｍ2

１W号地

間取り

３LDK

価格

未定万円

建物面積

86.53ｍ2

土地面積

90.48ｍ2

２Jー２O号地

間取り

３LDK

価格

未定万円

建物面積

86.54ｍ2

土地面積

80.59ｍ2～80.60ｍ2

１D号地

間取り

３LDK

価格

未定万円

建物面積

105.99m2

土地面積

84.12m2

１S-１U号地

間取り

３LDK

価格

未定万円

建物面積

86.54m2

土地面積

84.33～87.31m2

１Q-１R号地

間取り

３LDK

価格

未定万円

建物面積

86.33m2

土地面積

82.78～83.66m2

２P号地

間取り

３LDK

価格

未定万円

建物面積

88.72m2

土地面積

82.06ｍ２

基本情報

販売価格

4,780～5,680万円

間取り

3LDK~4LDK

所在地

大阪府東大阪市花園本町1丁目6-2付近

交通

• 近鉄奈良線「河内花園」駅 徒歩1分
• 近鉄奈良線「東花園」駅 徒歩10分

完成予定日

契約後約6ヵ月

建物面積

85.96ｍ2・105.79ｍ2

土地面積

80.59ｍ2～107.58ｍ2

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建、木造3階建

販売戸数 / 総戸数

31戸 / 39戸

駐車場

-

特徴

• 河内花園駅徒歩1分。唯一無二の暮らしを。■毎日現地案内会開催中！
  ご来場の際は事前にご連絡くださいませ。
• ■近鉄奈良線「河内花園駅」徒歩1分
  ■近鉄「難波」駅19分
  ■全39区画の大型駅前一戸建て
  ■都心へ近く生活充実の駅前で叶える一戸建ての暮らし
• ■【長期優良住宅】住宅ローン減税の優遇や金利の引き下げ適用で一般の住宅よりお得。 ■耐震性能や劣化対策が国内最高等級。 ■【設計性能評価書】【建設性能評価書】を取得。

物件概要

販売価格

4,780～5,680万円

間取り

3LDK~4LDK

所在地

大阪府東大阪市花園本町1丁目6-2付近

交通

• 近鉄奈良線「河内花園」駅 徒歩1分
• 近鉄奈良線「東花園」駅 徒歩10分

完成予定日

契約後約6ヵ月

引き渡し可能年月

契約後約6ヵ月

販売スケジュール

販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

31戸 / 39戸

最多価格帯

4900万円台（12区画）

建物面積

85.96ｍ2・105.79ｍ2

土地面積

80.59ｍ2～107.58ｍ2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

-

道路の幅員

私道負担：なし、道路幅員：約5.7m

用途地域

第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

-

主たる設備の概要

関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水

建物構造

木造2階建、木造3階建

施工会社

-

売主名

大阪ホーム販売株式会社

取引態様

代理　ドリームハウス株式会社

建築確認番号

第OKBC24C01-02464号

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2027-12-31

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 間取り変更可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• オール電化
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• IHコンロ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• 屋根裏収納
• シューズクローク
• パントリー
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• 全居室6帖以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 和室
• スマートキー
• 省エネ給湯器
• ワイドバルコニー
• 南面バルコニー
• 電動シャッター
• 全室2面採光
• 全室フローリング
• 天井高2.5m以上
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• ガレージ
• EV充電設備
• 3階建て
• 2階建て
• 3階建て以上
• 総戸数・総区画数30以上
• 分譲物件
• 木造
• 耐震・制震・免震構造
• 長期優良住宅
• 設計住宅性能評価書
• 建設住宅性能評価書（新築時）
• 地盤調査済
• 角地
• 南道路
• 整形地
• 平坦地
• スーパー 800ｍ以内
• コンビニ 400ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 保育園・幼稚園 400m以内

備考

• 景観法
  航空法
  準防火地域
  
  
  -----------
  
  ※子育てグリーン住宅支援事業の詳細情報は公式ホームページをご確認ください。
  ※期限をすぎてしまった場合や予算執行状況によって交付を受けられない場合があります。
  ※補助の適用には年齢や家族構成の要件があります。
  
  -----------
  
  より詳しい内容、また近辺の他分譲地など当社HPで公開しております。あわせてご確認下さい。
  https://dreamhouse-up.jp/
  
  □■□東大阪最大級の戸建デベロッパーだから実現できるドリームハウスだけの品質□■□
  【一貫体制】
  ●営業部、設計部、企画部、工務部と一貫体制で購入からお住まい後までしっかりサポート！
  
  【全邸 住宅性能評価書交付】
  ●耐震対策[最高]等級3
  ●耐風対策[最高]等級2
  ●維持管理対策[最高]等級3
  ●劣化対策[最高]等級3+α
  
  【長期優良住宅 認定】
  
  【あんしんの保証制度】
  ●住宅性能評価書付
  ●まもりすまい保険（住宅瑕疵担保責任保険）加入
  ●あんしんの地盤保証システム

情報更新日

2025/03/25

次回更新予定日

2025/04/08

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ドリームハウス株式会社

住所

大阪府東大阪市荒本新町4番26号

電話

物件のお問い合わせは0120-77-1005

取引態様

代理　ドリームハウス株式会社

免許番号

大阪府知事 (44) 第 53702 号

不動産団体名

(一社)大阪府宅地建物取引業協会
社団法人　全国宅地建物取引業保証協会