【現地販売物件】利便性の高い立地での高水準な暮らしを叶える全2邸～板橋区蓮沼町16～

間取り

1号棟

間取り

4LDK+カースペース2台

価格

8698万円

建物面積

91.37m2（27.63坪）

土地面積

96.07m2（29.06坪）

2号棟　

間取り

2LDK+2S+Pantry+カースペース

価格

7998万円

建物面積

117.24m2（35.46坪）

土地面積

78.16m2（23.64坪）

基本情報

販売価格

7,998～8,698万円

間取り

2LDK+2S+Pantry+カースペース～4LDK+カースペース2台

所在地

東京都板橋区蓮沼町16-1

交通

• 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩4分
• JR埼京線「赤羽」駅 バス乗車7分「ＨＰＳＣ陸上門」停歩4分 ・車7分　・自転車10分
• 東武東上線「中板橋」駅 バス乗車17分「ＨＰＳＣ陸上門」停歩4分 ・車7分　・自転車11分

完成予定日

2025年5月下旬

建物面積

91.37m2(27.63坪)～117.24m2(35.46坪)

土地面積

78.61m2(23.64坪)～96.07m2(29.06坪)

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建、木造3階建

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 2戸

駐車場

1台 ~ 2台

特徴

• ■ 【弊社限定！土日祝現地販売会実施中！】都営三田線「本蓮沼」駅徒歩4分、埼京線「赤羽」駅、東武東上線「中板橋」駅バス利用で21分圏内の3路線利用可能で利便性が高い立地！
• ■ LDK18帖以上の間取りにオープンキッチンなので、リビングが広く感じやすいです！キッチンからリビングの様子も見れるので、小さなお子様がいても安心な設計になっています！
• ■ システムキッチンに食洗器が搭載されています！普段の家事が時間短縮されるので、家族団らんの時間を過ごしやすい環境を作れます！

物件概要

販売価格

7,998～8,698万円

間取り

2LDK+2S+Pantry+カースペース～4LDK+カースペース2台

所在地

東京都板橋区蓮沼町16-1

交通

• 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩4分
• JR埼京線「赤羽」駅 バス乗車7分「ＨＰＳＣ陸上門」停歩4分 ・車7分　・自転車10分
• 東武東上線「中板橋」駅 バス乗車17分「ＨＰＳＣ陸上門」停歩4分 ・車7分　・自転車11分

完成予定日

2025年5月下旬

引き渡し可能年月

2025年6月下旬

販売スケジュール

販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 2戸

最多価格帯

-

建物面積

91.37m2(27.63坪)～117.24m2(35.46坪)

土地面積

78.61m2(23.64坪)～96.07m2(29.06坪)

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

1台 ~ 2台

道路の幅員

幅員：南側約2.2m

用途地域

近隣商業地域、準工業地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

公営水道、本下水、都市ガス、電気

建物構造

木造2階建、木造3階建

施工会社

-

売主名

-

取引態様

リプラス株式会社/仲介

建築確認番号

第24UDI1W建08508号

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2025-12-31

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床下収納
• パントリー
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• バリアフリー
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 省エネ給湯器
• 南面バルコニー
• 全室2面採光
• 全室フローリング
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 3階建て
• 2階建て
• 3階建て以上
• 分譲物件
• 木造
• 地盤調査済
• 南道路
• 整形地
• 平坦地
• スーパー 800ｍ以内
• コンビニ 400ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 総合病院 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 保育園・幼稚園 400m以内
• 複数路線
• オンライン相談可

備考

• ▼Replus の7つの強み▼
  ▼Replus×マニュライフファイナンシャルアドバイザー
  弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
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  お客様の立場となってご提案させて頂きます。
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  ▼オプション設備サービス
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  ▼ローンシミュレーション、資金計画
  その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。

情報更新日

2025/03/31

次回更新予定日

2025/04/02

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

リプラス株式会社

住所

東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階

電話

物件のお問い合わせは0120-76-1177

取引態様

リプラス株式会社/仲介

免許番号

東京都知事 (1) 第 110445 号

不動産団体名

(公社)全日本不動産協会東京都本部