ポラスの分譲住宅 マチエ南浦和 CasaNE プロジェクト

基本情報

販売価格

未定

間取り

3LDK(2LDK対応可※有償工事)+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー ～ 5LDK(3.4LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー

所在地

埼玉県さいたま市南区大字円正寺字新田509番1の一部(地番)他

交通

• JR武蔵野線「南浦和」駅 徒歩34分
• JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩26分
• JR武蔵野線「南浦和」駅 バス21分 柳崎三丁目西バス停 徒歩4分

完成予定日

2025年9月下旬予定

建物面積

97.09m2～100.58m2

土地面積

110.02m2～110.81m2 / 私道負担なし

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(在来工法)

販売戸数 / 総戸数

5戸 / 6戸

駐車場

2台

特徴

• 【予告広告】【ポラスの分譲住宅】
  ◆全棟土地面積110m2以上のゆとり
  ◆幅員6.0mのゆとりある前面道路で開放的
  ◆南浦和駅自転車10分(実測)
• ◆全棟カースペース2台確保(車種制限あり)
  ◆バス停徒歩4分
  ◆最大60年保証【ロングサポート60】対応
  ◆幼稚園・スーパー・公園・医療施設が徒歩10分圏内に揃う住環境
• ◇カーナビご利用の方は
  「さいたま市南区円正寺509-1」付近とご入力ください。
  ◇資料請求・来場予約・その他 のお問い合わせは
  【0120-921-513】
  までお気軽にご連絡ください♪

物件概要

販売価格

未定

間取り

3LDK(2LDK対応可※有償工事)+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー ～ 5LDK(3.4LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー

所在地

埼玉県さいたま市南区大字円正寺字新田509番1の一部(地番)他

交通

• JR武蔵野線「南浦和」駅 徒歩34分
• JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩26分
• JR武蔵野線「南浦和」駅 バス21分 柳崎三丁目西バス停 徒歩4分

完成予定日

2025年9月下旬予定

引き渡し可能年月

2025年10月下旬

販売スケジュール

販売開始予定:2025年4月中旬 販売期名/1期

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

5戸 / 6戸

最多価格帯

-

予定最多価格帯

未定

本販売期以降の
総販売戸数

6戸

建物面積

97.09m2～100.58m2

土地面積

110.02m2～110.81m2 / 私道負担なし

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

6.0m

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地目

雑種・その他

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

建物構造

木造2階建(在来工法)

施工会社

ポラテック(株)

売主名

(株)中央住宅 戸建分譲さいたま事業部

取引態様

売主

建築確認番号

第SJK-KX245660930号(2025年3月3日1号棟)他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

宅建業:国土交通大臣(13)第2401号

取引条件有効期限

2025-04-04

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 販売予定
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床暖房
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• LDK15帖以上
• 省エネ給湯器
• 電動シャッター
• 天井高2.5m以上
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• 複数路線
• オンライン相談可

備考

• 【予告広告】本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。
  また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。
  販売開始予定:2025年4月中旬
  
  ※全棟地盤改良は未定です。
  ※3号棟:土地面積120.73m2のうち路地状部分約31%(37.4m2)含みます。
  ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
  ※消費税率改正による増税時には、相当額の負担が発生致します。
  ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
  ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
  その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
  ※建物の一部がさがり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
  また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
  ※床面積算入部分はm2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
  ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
  ※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
  ※「フラット35S」金利Aプランに標準対応しています。
  ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
  ※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)の費用がかかります。
  詳しくは、「住宅ローン控徐及び贈与税非課税枠に関する確認書(1)」をご確認ください。
  ※ゴミ集積所は共有持分・共同管理となります。詳細は別途資料をご参照ください。
  [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水

情報更新日

2025/04/02

次回更新予定日

2025/04/07

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲事業部　さいたま事業部

住所

埼玉県さいたま市南区別所７-3-1

電話

物件のお問い合わせは0120-921-513

取引態様

売主

免許番号

国土交通大臣 (13) 第 2401 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会