調布大塚小学校　通学域【多摩川駅９分】オーケーストアまで徒歩約９分

間取り

A号棟

間取り

4LDK

価格

8480万円

建物面積

137.64ｍ2

土地面積

63.41ｍ2

B号棟

間取り

4LDK

価格

7980万円

建物面積

135.44ｍ2

土地面積

63.37ｍ2

基本情報

販売価格

8,480万円（A）　7,980万円（B）

間取り

4LDK

所在地

東京都大田区田園調布1

交通

• 東急東横線「多摩川」駅 徒歩9分
• 東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩11分
• 東急多摩川線「沼部」駅 徒歩13分

完成予定日

2025年7月末

建物面積

137.64ｍ2（Ａ）　135.44ｍ2（Ｂ）

土地面積

63.41ｍ2（Ａ号棟）　63.37ｍ2（Ｂ号棟）

土地権利

旧法賃借権

建物構造

木造3階建

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 2戸

駐車場

1台

特徴

• 【ポイント】・床暖房・食洗機付・給湯器２４号　エコジョーズ・EV車用コンセント付・玄関カードキー・宅配BOX付・室内ハイドア・ツーボウル洗面台　ホスクリーン付　通学域・調布大塚小/田園調布中
• 【リビング】
  A号棟：ＬＤＫ　２０帖／窓が南東・南西にあり日当たりや風通しも良い
  B号棟：ＬＤＫ　１９帖／窓が南東・南西にあり日当たりや風通しも良い
• 【キッチン】人気の対面式キッチン。料理しながらリビングにいる家族の様子を見れます。パナソニック製　ラクシーナ　浄水機付
  【浴室】足をゆったりのばせる1618サイズ。
  パナソニック製　　

物件概要

販売価格

8,480万円（A）　7,980万円（B）

間取り

4LDK

所在地

東京都大田区田園調布1

交通

• 東急東横線「多摩川」駅 徒歩9分
• 東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩11分
• 東急多摩川線「沼部」駅 徒歩13分

完成予定日

2025年7月末

引き渡し可能年月

2025年7月末

販売スケジュール

販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 2戸

最多価格帯

-

建物面積

137.64ｍ2（Ａ）　135.44ｍ2（Ｂ）

土地面積

63.41ｍ2（Ａ号棟）　63.37ｍ2（Ｂ号棟）

土地の権利

旧法賃借権

借地権の種類・期間

借地期間20年

借地権の月賃料

23,010円/月

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

1台

道路の幅員

西側9m、北側4m

用途地域

近隣商業地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

-

主たる設備の概要

電気、公営水道、都市ガス、本下水

建物構造

木造3階建

施工会社

-

売主名

-

取引態様

ハウスパートナー株式会社/仲介

建築確認番号

第24UDI1T建02783号（A号棟）第24UDI1T建02784号（B号棟）

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2025-06-01

こだわり条件

• 瑕疵担保付き
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室1.6×1.8M以上
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• 食器洗い乾燥機
• ガスコンロ
• 床暖房
• LDK15帖以上
• 屋上・ルーフバルコニー
• 省エネ給湯器
• 全室フローリング
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• EV充電設備
• 3階建て
• 3階建て以上
• 分譲物件
• 木造
• 角地
• 整形地
• 前面道路6m以上
• スーパー 800ｍ以内
• コンビニ 400ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 複数路線
• オンライン相談可

備考

• 【ハウスパートナー独自・新築あんしん設備保証対象物件】
  安心して住んで頂きたいから、急な故障やトラブルにも安心の保証を無料でプレゼントします！
  （1）最長10年間、何度でも利用可能
  （2）保証対象は新品交換を含め無料保証
  （3）窓口一本化でスムーズ
  
  通常、付帯設備は1～2年のメーカー保証になっており、品確法（基本構造部分と雨漏りを防止する部分）の１０年保証ではカバーされておりません。
  ハウスパートナーでは、最長１０年までメーカー保証と同等の修理サービスをご提供します。
  
  調査によると、入居10年以内に２～３回は不具合が出ています。
  しかもそのうち91%が保証切れでした。1回あたりの平均修理費用は、機器によって異なり、３万円～３０万円です。
  メーカー保証が終わっていたら全額自己負担になります。
  
  【よくある事例】
  ・追い焚きが出来なくなった。
  ・エラーが表示されお湯が出ない。
  ・ガスコンロの温度センサー誤作動で火が消える。
  ・ＩＨクッキングヒーターの操作ボタンが反応しない。
  ・浴室暖房換気から温風が送風されない。
  ・浴室の温度調整が効かず、ぬるい湯しか出ない。
  ・水洗レバーの開閉操作が固くなってしまった。
  ・洗面台の曇り止めヒーターが作動しなくなった。
  ・シャワートイレの洗浄ノズルからポタポタ水が垂れる。
  
  このような思わぬトラブルを保証することができるので安心してお住まい頂けます。
  詳しくは弊社までお問合せくださいませ。
  
  
  
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情報更新日

2025/03/29

次回更新予定日

2025/04/03

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ハウスパートナー株式会社

住所

東京都目黒区碑文谷5-14-16

電話

物件のお問い合わせは03-5768-7638

取引態様

ハウスパートナー株式会社/仲介

免許番号

東京都知事 (3) 第 95745 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会東京都本部