西宮市山口町下山口　新築一戸建　平坦地　限定1邸

間取り

-

間取り

4LDK

価格

2990万円

建物面積

101.02m2

土地面積

約139.24m2

基本情報

販売価格

2,990万円

間取り

4LDK

所在地

兵庫県西宮市山口町下山口4丁目

交通

• 神鉄三田線「岡場」駅 阪急バス乗車約13分「下山口」停留所 徒歩5分
• JR福知山線「西宮名塩」駅 阪急バス乗車約24分 「下山口」停留所 徒歩5分
• 神鉄三田線「田尾寺」駅 徒歩23分

完成予定日

2025年6月末頃予定

建物面積

101.02m2（約30.55坪）

土地面積

約139.24m2（約42.12坪）

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 1戸

駐車場

1台 ~ 2台

特徴

• ●建物面積101.02m2。間取りは4LDKにウォークインクローゼットとシューズクロークも備わったプランです。敷地面積は約139.24m2（約42坪）で大きなお車も駐車可能です。
• ●南西側に設けられた17.5帖のLDKは陽当たりが良く広々とした空間。また、LDKと隣接する和室はお子様の遊びスペースや家事室、来客用など色々な使い方ができます！
• ●物件から阪急バス「下山口」停までは徒歩約5分の距離にあり、西宮名塩や岡場方面へアクセスすることができます。周辺には、買い物施設やご家族でゆったりと過ごすことのできる大きな公園も複数あります！

物件概要

販売価格

2,990万円

間取り

4LDK

所在地

兵庫県西宮市山口町下山口4丁目

交通

• 神鉄三田線「岡場」駅 阪急バス乗車約13分「下山口」停留所 徒歩5分
• JR福知山線「西宮名塩」駅 阪急バス乗車約24分 「下山口」停留所 徒歩5分
• 神鉄三田線「田尾寺」駅 徒歩23分

完成予定日

2025年6月末頃予定

引き渡し可能年月

相談

販売スケジュール

先着順受付中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 1戸

最多価格帯

-

建物面積

101.02m2（約30.55坪）

土地面積

約139.24m2（約42.12坪）

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

1台 ~ 2台

道路の幅員

北東側公道：幅員約3.6m

用途地域

第二種中高層住居専用地域

地目

宅地

国土法

届出不要

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス

建物構造

木造2階建

施工会社

-

売主名

株式会社ONLY ONE REAL ESTATE

取引態様

【売主】株式会社ONLY ONE REAL ESTATE

建築確認番号

第J24-01505 号　令和7 年3 月13 日

機構融資

機構融資利用可

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

兵庫県知事（5）第300183号

取引条件有効期限

2025-04-11

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室1.6×1.8M以上
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• ミストサウナ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床暖房
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• スマートキー
• 南面バルコニー
• 全室2面採光
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• 敷地延長・変形地
• 平坦地
• スーパー 800ｍ以内
• コンビニ 400ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 中学校 800m以内
• 保育園・幼稚園 400m以内
• 複数路線
• オンライン相談可

備考

• ●株式会社ONLY ONE REAL ESTATE
  地元密着型企業としてこれまで多数の新築住宅を供給してまいりました。 本物件以外にも、池田市・宝塚市・川西市・西宮市・神戸市など多方面で分譲致しております。
  真心いっぱいのサービスでお客様のお越しをスタッフ一同お待ち申し上げております。
  
  ●現地や建物のご見学について
  随時、ご案内予約をお受付させていただいております。
  営業時間にかかわらず、お客様のご都合に合わせた日時にて、出来る限り柔軟にご対応させていただきます。ご希望を申し伝え下さい。平日のご案内はもちろんのことながら、お仕事の終わりのちょっとした寄り道や、“すぐに現地を見たい”等のご要望もご遠慮なくお問合せください。
  
  ☆現地ご見学希望日がお決まりの場合は、「問い合わせ」内容の項目へ見学ご希望日時をお書き添えください。
  折り返し担当者よりご連絡をさせていただきます。
  
  ●ご内覧出来るモデルハウスについて
  弊社分譲地にその時々に応じて、ご見学可能なモデルハウスをご用意しております。モデルハウスは建売住宅として販売を行っている為、ご見学希望のお客様は事前に弊社まで、お問合せをよろしくお願い致します。
  
  ☆皆様との良きご縁がある事を心よりお祈りしております。

情報更新日

2025/03/31

次回更新予定日

2025/04/11

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

株式会社ONLY ONE REAL ESTATE

住所

兵庫県川西市小戸2丁目4番1号

電話

物件のお問い合わせは0120-64-6262

取引態様

【売主】株式会社ONLY ONE REAL ESTATE

免許番号

兵庫県知事 (5) 第 300183 号

不動産団体名

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部