GRAFARE　市川市宮久保 16期　

間取り

1号棟

間取り

4LDK

価格

4490万円

建物面積

99.16m2

土地面積

141.08m2

基本情報

販売価格

4490万円

間取り

4LDK

所在地

千葉県市川市宮久保６

交通

• JR総武線「本八幡」駅 バス13分「市川学園」バス停 徒歩10分
• JR武蔵野線「市川大野」駅 バス11分「市川学園」バス停 徒歩10分
• 京成本線「京成八幡」駅 バス8分「貝塚入口」バス停 徒歩10分

完成予定日

2025年2月

建物面積

99.16m2

土地面積

141.08m2

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 1戸

駐車場

2台

特徴

• 本日ご見学できます！
  WIC・SIC完備収納力も魅力の暮らしやすいプラン！
• □ＪＲ総武線「本八幡」駅までバス13分「市川学園」停歩10分
  □周辺に生活施設がそろいます！
  　スーパー歩10分・コンビニ、ドラッグストア歩10分
  　小学校歩4分・中学校歩5分・保育園歩5分
• □充実の仕様設備で暮らし快適！
  　全居室収納に加え、WIC、SICなど大型収納も充実！
  　いつでもお部屋スッキリ！駐車並列2台分！
  □住宅性能評価の７項目で最高等級を取得！

物件概要

販売価格

4490万円

間取り

4LDK

所在地

千葉県市川市宮久保６

交通

• JR総武線「本八幡」駅 バス13分「市川学園」バス停 徒歩10分
• JR武蔵野線「市川大野」駅 バス11分「市川学園」バス停 徒歩10分
• 京成本線「京成八幡」駅 バス8分「貝塚入口」バス停 徒歩10分

完成予定日

2025年2月

引き渡し可能年月

即引渡可

販売スケジュール

販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 1戸

最多価格帯

-

建物面積

99.16m2

土地面積

141.08m2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

道路幅：4m、アスファルト舗装、西 4.03m 公道

用途地域

第一種低層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

-

主たる設備の概要

公営水道、個別浄化槽、都市ガス

建物構造

木造2階建

施工会社

-

売主名

-

取引態様

＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所

建築確認番号

完成済みのため省略

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2025-03-31

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 見学可能
• 間取り変更可能
• 公営水道
• 都市ガス
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 浄水器・活水器
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• バリアフリー
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 和室
• 省エネ給湯器
• ワイドバルコニー
• 南面バルコニー
• 全室2面採光
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 2階建て
• 低層住宅地
• 分譲物件
• 木造
• 耐震・制震・免震構造
• 設計住宅性能評価書
• フラット35・S適合証明書
• 建設住宅性能評価書（新築時）
• 地盤調査済
• 平坦地
• 即入居可
• スーパー 800ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 中学校 800m以内
• 保育園・幼稚園 400m以内
• 複数路線

備考

• 【その他制限事項】
  景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、法第22条区域 景観法 宅地造成工事規制区域 絶対高さ10m
  
  【イベント情報】
  （事前に必ずお問い合わせください）
  ■ご案内方法
  ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
  物件の間取り、設備に加え、周辺環境、お客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。
  小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、
  「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
  
  ■ご予約方法
  鍵の手配が必要な場合がありますので、
  お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
  
  ◆□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆
  弊社提携の金融機関が多数ございます！
  代行窓口としてお客様の負担を最小限に抑える事が可能です。
  「住宅ローンが通るか心配だ・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、
  不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！
  
  ◆□【グループネットワークを活かした情報力】□◆
  飯田グループホールディングス唯一の不動産販売専門会社としての物件量、情報量でどこよりもお客様のお役に立てます。
  ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
  お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きます！

情報更新日

2025/03/29

次回更新予定日

2025/04/12

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ホームトレードセンター株式会社　松戸営業所

住所

千葉県松戸市本町25-4 第2石井ビル 1階

電話

物件のお問い合わせは047-393-8384

取引態様

＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所

免許番号

国土交通大臣 (3) 第 8044 号

不動産団体名

公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会