ハートフルタウン　市川市国府台２丁目

間取り

1号棟

間取り

3LDK+S

価格

4790万円

建物面積

92.74m2

土地面積

107.18m2

2号棟

間取り

4LDK

価格

4590万円

建物面積

95.22m2

土地面積

124.05m2

基本情報

販売価格

4590万円・4790万円

間取り

3LDK+S（納戸）・4LDK

所在地

千葉県市川市国府台２

交通

• 京成本線「国府台」駅 徒歩17分
• 北総鉄道「矢切」駅 徒歩20分
• 京成本線「江戸川」駅 車3.8km

完成予定日

2025年4月予定

建物面積

92.74m2・95.22m2

土地面積

107.18m2・124.05m2

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 2戸

駐車場

2台

省エネ性能

• エネルギー消費性能： ★★★（削減率20%達成）
• 断熱性能： 5段階 / 7段階
• 目安光熱費： － / 年

• 「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

特徴

• 本日ご見学出来ます！
  車種により、カースペースに２台駐車可能です！
• □2路線ご利用可能！
  □周辺環境も充実しております！
  ・マルエツ矢切駅前店まで自転車で5分
  ・リブレキッチン国府台店まで自転車で5分
  ・ファミリーマート市川国府台店まで自転車で4分
• ■対面キッチン採用！
  リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。小さいお子様がいても安心です！
  ■水廻り集中設計！
  スムーズに家事が捗ることで、団らんタイムがますます充実しそうです！

物件概要

販売価格

4590万円・4790万円

間取り

3LDK+S（納戸）・4LDK

所在地

千葉県市川市国府台２

交通

• 京成本線「国府台」駅 徒歩17分
• 北総鉄道「矢切」駅 徒歩20分
• 京成本線「江戸川」駅 車3.8km

完成予定日

2025年4月予定

引き渡し可能年月

2025年4月予定

販売スケジュール

販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

2戸 / 2戸

最多価格帯

-

建物面積

92.74m2・95.22m2

土地面積

107.18m2・124.05m2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

道路幅：4m、アスファルト舗装、南西 4m 私道 ※私道持分：183.34m2の内1/2

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

-

主たる設備の概要

東京電力、公営水道、都市ガス、本下水

建物構造

木造2階建

施工会社

-

売主名

-

取引態様

＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所

建築確認番号

第HPA-24-12752-1号他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2025-06-30

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 見学可能
• 間取り変更可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 浄水器・活水器
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• 全居室6帖以上
• バリアフリー
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 省エネ給湯器
• ワイドバルコニー
• 全室2面採光
• 全室フローリング
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 2階建て
• 分譲物件
• 木造
• 設計住宅性能評価書
• フラット35・S適合証明書
• 地盤調査済
• 公園 400ｍ以内
• 保育園・幼稚園 400m以内
• 複数路線

備考

• 【その他制限事項】
  文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、日影規制有(4h-2.5h/4m) 法第22条区域 文化財保護法(埋蔵文化財) 景観法 第2種高度地区 セットバック部分：0.76平米有 容積率：前面道路幅員制限 宅地造成等工事規制区域
  
  【イベント情報】
  （事前に必ずお問い合わせください）
  ■ご案内方法
  ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
  物件の間取り、設備に加え、周辺環境、お客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。
  小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、
  「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
  
  ■ご予約方法
  鍵の手配が必要な場合がありますので、
  お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
  
  ◆□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆
  弊社提携の金融機関が多数ございます！
  代行窓口としてお客様の負担を最小限に抑える事が可能です。
  「住宅ローンが通るか心配だ・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、
  不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！
  
  ◆□【グループネットワークを活かした情報力】□◆
  飯田グループホールディングス唯一の不動産販売専門会社としての物件量、情報量でどこよりもお客様のお役に立てます。
  ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
  お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きます！

情報更新日

2025/03/29

次回更新予定日

2025/04/12

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ホームトレードセンター株式会社　松戸営業所

住所

千葉県松戸市本町25-4 第2石井ビル 1階

電話

物件のお問い合わせは047-393-8384

取引態様

＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所

免許番号

国土交通大臣 (3) 第 8044 号

不動産団体名

公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会