飯田の分譲住宅 ～Cradle garden～ 葛飾区西水元第28

間取り

3号棟

間取り

4LDK

価格

3990万円

建物面積

94.77m2

土地面積

94.63m2

4号棟

間取り

4LDK

価格

3990万円

建物面積

94.77m2

土地面積

94.63m2

5号棟

間取り

4LDK

価格

3990万円

建物面積

91.72m2

土地面積

94.49m2

6号棟

間取り

2LDK+2S

価格

3690万円

建物面積

94.77m2

土地面積

95.28m2

8号棟

間取り

3LDK+S

価格

4090万円

建物面積

93.14m2

土地面積

81.41m2

9号棟

間取り

3LDK+S

価格

4090万円

建物面積

93.14m2

土地面積

81.51m2

10号棟

間取り

3LDK+S

価格

4090万円

建物面積

93.14m2

土地面積

81.51m2

11号棟

間取り

3LDK+S

価格

4090万円

建物面積

93.14m2

土地面積

81.51m2

12号棟

間取り

4LDK

価格

4190万円

建物面積

90.3m2

土地面積

80.92m2

基本情報

販売価格

3,690万円～4,190万円

間取り

2LDK+2S（納戸）～4LDK+S（納戸）

所在地

東京都葛飾区西水元５

交通

• JR常磐線「金町」駅 バス13分「水元二丁目」バス停 徒歩6分
• JR常磐線「亀有」駅 バス20分「水元神社前」バス停 徒歩3分
• つくばエクスプレス「八潮」駅 バス12分「水元五丁目」バス停 徒歩10分

完成予定日

2025年3月

建物面積

90.3m2～95.98m2

土地面積

66.04m2～95.28m2

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建・3階建

販売戸数 / 総戸数

11戸 / 17戸

駐車場

1台

省エネ性能

特徴

• 【飯田グループ本決算！本日見学できます！】完成物件！太陽光発電■EV車充電
• ～JR常磐線「金町」バス13分「水元二丁目」停歩6分～
  ○スーパー/コンビニ歩2分、ドラッグストア歩4分
  　小中学校歩8分、幼稚園歩7分
  ○安心の防犯カメラ付き
  ○2階建＆3階建の多彩なプラン
• ■住宅性能評価の７項目で最高等級を取得！■
  耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
  ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級
  一次エネルギー消費量等級

物件概要

販売価格

3,690万円～4,190万円

間取り

2LDK+2S（納戸）～4LDK+S（納戸）

所在地

東京都葛飾区西水元５

交通

• JR常磐線「金町」駅 バス13分「水元二丁目」バス停 徒歩6分
• JR常磐線「亀有」駅 バス20分「水元神社前」バス停 徒歩3分
• つくばエクスプレス「八潮」駅 バス12分「水元五丁目」バス停 徒歩10分

完成予定日

2025年3月

引き渡し可能年月

即引渡可

販売スケジュール

販売中

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

11戸 / 17戸

最多価格帯

4000万円台（4戸）

建物面積

90.3m2～95.98m2

土地面積

66.04m2～95.28m2

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

1台

道路の幅員

4.5m～7.6m、アスファルト舗装、他備考欄参照

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

-

主たる設備の概要

東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

建物構造

木造2階建・3階建

施工会社

-

売主名

(株)アーネストワン綾瀬営業所

取引態様

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞

建築確認番号

完成済みのため省略

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

国土交通大臣(5)第006157号

取引条件有効期限

2025-09-30

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 都市ガス
• 下水
• マイホーム発電システム
• 太陽光発電など
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• 全居室収納
• 4LDK以上
• バリアフリー
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• 省エネ給湯器
• 南面バルコニー
• 全室フローリング
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場あり
• ガレージ
• EV充電設備
• 3階建て
• 2階建て
• 3階建て以上
• 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
• 分譲物件
• 木造
• 耐震・制震・免震構造
• 設計住宅性能評価書
• フラット35・S適合証明書
• 建設住宅性能評価書（新築時）
• 地盤調査済
• 角地
• 南道路
• 整形地
• 平坦地
• 即入居可
• スーパー 800ｍ以内
• コンビニ 400ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 中学校 800m以内
• 複数路線
• オンライン相談可

備考

• ■14号棟　間取り：4LDK+S、建物面積：95.98m2、土地面積：66.05m2、価格：3790万円
  ■17号棟　間取り：3LDK+S、建物面積：95.98m2、土地面積：66.04m2、価格：3790万円
  
  【道路の幅員】東側5.5ｍ公道、北側7.6ｍ公道、分譲地内4.5ｍ私道
  
  【その他制限事項】景観法による規制有、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有
  
  
  ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
  　　　　（事前に必ずお問い合わせください）
  
  ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
  
  　　　　　　　【内容（所要時間）】
  (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
  (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
  (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
  (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）
  
  ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
  
  【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
  お日にち・時間帯のご指定が可能です！
  平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
  
  ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
  
  飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
  
  ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
  　ご了承願います。
  
  ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
  　お客様にもご利用をお願いしております。
  
  ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
  　他のお客様と距離を取ってご接客致します。
  
  ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
  
  ◆物件のご見学の際には、
  　車にてご自宅への送迎も行っております。
  
  ◆車には除菌シートを常備しており、
  　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。
  
  ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
  　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
  　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
  　　　　　　　　　という場合は、
  担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
  設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪
  
  ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！

情報更新日

2025/03/28

次回更新予定日

2025/04/11

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ホームトレードセンター株式会社　亀有店

住所

東京都葛飾区亀有1-28-8

電話

物件のお問い合わせは03-3602-7888

取引態様

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞

免許番号

国土交通大臣 (2) 第 8044 号

不動産団体名

(公社)東京都宅地建物取引業協会