eMIRAIE 淡路 cocoiro town（ココイロ タウン）

間取り

1号地「大人カワイイ家」

間取り

4LDK

価格

4688万円

建物面積

120.93m2

土地面積

71.91m2

基本情報

販売価格

4,688万円

間取り

4LDK

所在地

大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目7-4の隣地

交通

• おおさか東線「JR淡路」駅 徒歩13分
• 阪急京都本線「淡路」駅 徒歩14分

完成予定日

2025年4月中旬完成予定

建物面積

120.93m2（36.58坪）

土地面積

71.91m2（21.75坪）

土地権利

所有権

建物構造

木造3階建

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 13戸

駐車場

0台 ~ 1台

特徴

• 〈アーバンプランニング〉4/5(土)6(日)OPENHOUSE開催！阪急＆JR「淡路」駅徒歩圏内の利便性！建物面積120m2のゆとりの住空間で、22畳超のLDKにSCL＆WCL3ヶ所の収納力も実現！
• ■徒歩13分の「JR淡路」駅からは、「新大阪」駅へ5分、「大阪」駅へ10分のダイレクトアクセス。京都方面へのアクセスが便利な阪急「淡路」駅も徒歩14分とラクラクです。
• ■耐震最高等級「耐震等級3」・「設計・建設性能評価」取得の新築一戸建！　■メールにてダウンロード用資料も送付可能！備考に【ダウンロード希望】とご記入ください！

物件概要

販売価格

4,688万円

間取り

4LDK

所在地

大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目7-4の隣地

交通

• おおさか東線「JR淡路」駅 徒歩13分
• 阪急京都本線「淡路」駅 徒歩14分

完成予定日

2025年4月中旬完成予定

引き渡し可能年月

相談

販売スケジュール

先着順受付中／販売中

モデルルーム情報

北摂・豊中エリアにコンセプトハウス公開中！

販売戸数 / 総戸数

1戸 / 13戸

最多価格帯

-

建物面積

120.93m2（36.58坪）

土地面積

71.91m2（21.75坪）

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

0台 ~ 1台

道路の幅員

私道約4.04m、私道負担：約3.86m2(1号地）、共有（約154.71m×1/11）

用途地域

第一種住居地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

大阪ガス（ガス・電気）・公営水道・本下水道

建物構造

木造3階建

施工会社

株式会社アーバンプランニング

売主名

-

取引態様

売主／株式会社アーバンプランニング

建築確認番号

第ERI-240227486号（1号地）

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

-

取引条件有効期限

2025-04-30

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• 上下水道
• 下水
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• トイレ2ヶ所以上
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• 全居室収納
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• 吹き抜け
• 全室フローリング
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場あり
• ガレージ
• 3階建て
• 3階建て以上
• 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
• 分譲物件
• 木造
• 耐震・制震・免震構造
• 設計住宅性能評価書
• 建設住宅性能評価書（新築時）
• 整形地
• 平坦地
• 即入居可
• スーパー 800ｍ以内
• コンビニ 400ｍ以内
• 小学校 800ｍ以内
• 総合病院 800ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 中学校 800m以内
• 保育園・幼稚園 400m以内
• 複数路線
• オンライン相談可

備考

• 準防火地域、位置指定道路：大阪市指令計建企第1030号（令和5年3月20日）
  
  ※当社HPより物件カタログのPDFダウンロードが可能です！
  当社HPよりダウンロード版にお問い合わせいただきますと、すぐに、手軽に、お手元で確認いただけます！ぜひご活用ください。

情報更新日

2025/04/04

次回更新予定日

2025/04/10

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

株式会社アーバンプランニング

住所

大阪府吹田市広芝町１２番２５号

電話

物件のお問い合わせは06-6193-1121

取引態様

売主／株式会社アーバンプランニング

免許番号

大阪府知事 (5) 第 50499 号

不動産団体名

(公社)全日本不動産協会大阪府本部