ポラスの分譲住宅 THE BASE幸手

間取り

【PLAN4】

間取り

3LDK

価格

3730万円

建物面積

92.54ｍ2

土地面積

184.73ｍ2

【PLAN11】

間取り

5LDK(4LDK対応可※別途有償対応)

価格

2480万円

建物面積

95.85ｍ2

土地面積

142.91ｍ2

基本情報

販売価格

2,480万円～3,980万円

間取り

3LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+ロフト ～ 5LDK(4LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫

所在地

埼玉県幸手市中5丁目4561-5他

交通

• 東武日光線「幸手」駅 徒歩7分
• 東武日光線「杉戸高野台」駅 徒歩44分
• JR東北本線「久喜」駅 バス28分 上高野バス停 徒歩13分

完成予定日

2024年6月完成済

建物面積

92.54m2～106.83m2

土地面積

130.39m2～184.73m2 / 私道負担なし

土地権利

所有権

建物構造

木造2階建(在来工法) 3,4号棟は1階建(在来工法)

販売戸数 / 総戸数

5戸 / 13戸

駐車場

2台

特徴

• ■駅徒歩7分の地に敷地130m2超の街並みが誕生
  ・東武日光線「幸手」駅徒歩7分
  ・カバードポーチ+カースペース2台分標準
  ・交流の場となるコミュニティ通路
  ・カリフォルニアスタイルの街並み
• ■毎日を自分流に楽しむ、『THE BASE』シリーズ
  ・心地よい空間の広がりを愉しむ『平屋スタイル』
  ・土間や段差空間で寛ぎの時間を愉しむ『グリーンモダンスタイル』
  ・2階4部屋プランを邸別採用
• ■アクティブな暮らしを楽しむロケーション
  ・利便性の高い駅近立地。毎日の暮らしをサポートする生活施設が徒歩圏に充実
  ・幸手IC幸手料金所へ3.7km。レジャーも充実するスムーズなカーアクセス

物件概要

販売価格

2,480万円～3,980万円

間取り

3LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+ロフト ～ 5LDK(4LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫

所在地

埼玉県幸手市中5丁目4561-5他

交通

• 東武日光線「幸手」駅 徒歩7分
• 東武日光線「杉戸高野台」駅 徒歩44分
• JR東北本線「久喜」駅 バス28分 上高野バス停 徒歩13分

完成予定日

2024年6月完成済

引き渡し可能年月

即引渡可

販売スケジュール

販売期名/I期

モデルルーム情報

-

販売戸数 / 総戸数

5戸 / 13戸

最多価格帯

-

建物面積

92.54m2～106.83m2

土地面積

130.39m2～184.73m2 / 私道負担なし

土地の権利

所有権

借地権の種類・期間

-

借地権の月賃料

-

保証金

-

敷金

-

施設費用 / 償却費

-

その他費用

-

駐車場

2台

道路の幅員

4.0m 公道、4.5m公道、5.5m公道

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地目

宅地

国土法

-

都市計画

市街化区域

主たる設備の概要

公営水道、東京電力・他、個別プロパンガス、合併浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

建物構造

木造2階建(在来工法) 3,4号棟は1階建(在来工法)

施工会社

ポラテック(株)

売主名

ポラスタウン開発(株)

取引態様

売主

建築確認番号

第SJK-KX235648990号(3号棟:2024年1月12日)他

機構融資

-

登録受付期間

-

抽選日

-

売主免許番号

宅建業:埼玉県知事(9)第14723号

取引条件有効期限

2024-11-23

こだわり条件

• 所有権
• 瑕疵担保付き
• 仲介手数料不要
• 売主・代理
• 見学可能
• 公営水道
• シャワー付洗面化粧台
• 温水洗浄便座
• 浴室乾燥機
• 浴室1.6×1.8M以上
• 浴室暖房
• トイレ2ヶ所以上
• 節水型トイレ
• カウンターキッチン
• 食器洗い乾燥機
• 浄水器・活水器
• ガスコンロ
• 床暖房
• 床下収納
• ウォークインクローゼット
• シューズクローク
• パントリー
• LDK15帖以上
• 4LDK以上
• ロフト付き
• 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
• テラス
• 屋上・ルーフバルコニー
• スマートキー
• 省エネ給湯器
• ワイドバルコニー
• 南面バルコニー
• ウッドデッキ・テラス
• 電動シャッター
• 天井高2.5m以上
• TVモニタ付インターホン
• 駐車場2台以上
• 駐車場あり
• 宅配ボックス
• EV充電設備
• 平屋
• 2階建て
• 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
• 分譲物件
• 木造
• 耐震・制震・免震構造
• フラット35・S適合証明書
• 地盤調査済
• 角地
• 南道路
• 敷地延長・変形地
• 隣家との間隔が広い
• 平坦地
• 即入居可
• コンビニ 400ｍ以内
• 公園 400ｍ以内
• 複数路線
• スペシャル
• オンライン相談可

備考

• ※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
  ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
  ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
  ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
  ※1・2・4号棟はモデルハウスとなります。 ご契約後も2025年2月16日まで内覧させて頂きます。
  ※3号棟はモデルハウスとなります。内覧期間はございません。
  ※11号棟は抽選販売となります。【抽選日時:2025年3月14日(金) 17時抽選申込締切、同日17時30分抽選】
  [設備]公営水道/東京電力・他/個別プロパンガス/合併浄化槽/カースペース/植栽その他付帯設備一式

情報更新日

2024/11/21

次回更新予定日

2024/11/25

お問い合わせ先不動産会社情報

会社名

ポラスグループ　ポラスタウン開発株式会社

住所

埼玉県さいたま市南区沼影1丁目13-1　ナリアテラス2階

電話

物件のお問い合わせは0120-16-5775

取引態様

売主

免許番号

埼玉県知事 (9) 第 14723 号

不動産団体名

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会