クレストフォルム東府中サウスステージのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

販売価格の割りに、建物や設備、周辺の公共施設が充実している点です。

このマンションの最も悪い点

駅から遠い点と静かな住環境と思いきや目の前の県道の車（特にトラック）の音がうるさいことです。

評価詳細

住戸設計 4	3LDKで81平米あり、余裕の広さがあります。ウオークインクローゼットや収納が多いので以前住んでいた64平米の3LDKと比較するとゆったりしていて満足しています。リビングは天井も高く梁もないのですっきりとしています。
住戸環境 3	一階のためあまり光は入らないと思いますが２階以上は南向きなので問題は無いと思います。左右・上の階の音は全くしません。隣の子供さんの声がベランダの窓から聞こえるくらいです。
使い勝手 5	住んでいるタイプは、１畳と2.6畳のウオークインクローゼットがあります。廊下側にもかなりの収納があります。洗面台の収納が多いので下着や一部、台所用品も置いています。人気のディスポーザと床暖房、光ファイバーインターネット（管理費に含まれていて1600円くらい）は６箇所もLAN端子が来ています。速度も遅くなく気になりません。
共用部分 3	すべてが平均点です。ヒーリングルームは誰か使っているのか疑問です。管理人（通勤）さんが居る時間しか使えないので利用は少なそうです。
周辺環境 2	最寄の京王線東府中駅から1.6kmと遠いのが難点です。400mのところにあるバス停から中央線の武蔵小金井を利用して通勤していますが。近くには公園やプール・テニスコートなどの体育施設・図書館・美術館などがあり、スーパー・薬局・郵便局が３分程度のところにあるので問題はありません。建物前の県道は通行量が少ない代わりにスピードが出て、トラックが多いので窓を開けていてはうるさくて...。
総合評価 3	建物は良くもなく悪くもなく平均点です。価格を考えると納得できる物件です。
コスト パフォーマンス 4	府中市内で８０平米以上の広さがあり、3000万円台前半で購入できたので、かなりお買い得だったと思って満足しています。3年前ならば4000万円以上はしていた物件です。