シティハウス南品川のマンション評価
シティハウス南品川の評価一覧
最新のマンション評価
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77.0
点
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登録日付
2019/08/31
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評価者
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 徒歩３分圏に認可保育園２園、小学校、中学校も近いためＤＩＮＫＳだけでなく、お子様のいらっしゃるオーナー住戸の割合も高い。総戸数も３３戸なのでマンション内で見知らぬ人を見かけることも少ないので住んでいて安心感がある。
- このマンションの最も悪い点
- タワマン、大規模タイプではないので豪華な共用部などはない。最寄駅も決してメジャーな駅ではない。第一京浜に面した敷地なので、静かな環境ではない。
評価詳細
住戸設計
4専有面積約６０平米の２ＬＤＫ、３タイプ、総戸数３３戸構成。ＬＤにＴＥＳ式床暖房、廊下はタイル仕上げ、浴室にミストサウナ、ＴＥＳ式乾燥機と窓、トイレはタンクレス仕様、ダブルロック式玄関ドア、メールボックス一体型宅配ＢＯＸなど設備も標準以上の仕様。各タイプともいわゆる田の字プランではない採光面豊富なワイドスパンタイプ。 住戸環境
4隣接住戸と戸境壁を共有しない独立性、遮音性の高い設計。ワンフロア３戸でプライバシー性も高い。第一京浜に面する敷地だが、第一京浜に面する窓は全て防音仕様。メインの採光は各タイプとも西側（低層の住居エリア）で４階以上は眺望も確保。 使い勝手
3玄関にシューズインクロゼット、洋室はハイシーリングのクロゼットがあるが、キッチンのパントリーはやや小さい。 共用部分
4駐車場４台（設置率１２％）、自転車置場各戸１台（１００％）バイク置き場２台（６％）エントランスロビー、防犯モニター付エレベーター、外観は黒とブラウン色、ＲＣ打ちっぱなしを組み合わせたデザイン。共用配管を剥き出しにしない工夫がなされている 周辺環境
4最寄りは京浜急行青物横丁駅で、特急、エアポート急行、各駅が停車。品川駅まで急行、特急利用で１駅３分。ＪＲ、東急大井町駅へは徒歩１１分。徒歩５分圏内に認可保育園２園、コンビニエンス４店、まいばすけっと１店、レストランなど生活利便施設多く、小さいながら公園もある。 総合評価
4都心の利便性を享受できる南品川に立地する、採光、眺望も兼ね備えたマンション。総戸数３３戸なので、エレベータ、車、自転車の出し入れで待たされたりもしない。華美な共用施設もなく必要十分な設備と広さが調和した集合住宅。 コスト
4
パフォーマンス品川区、最寄駅徒歩４分、財閥系売主、管理会社等の条件より資産性は保たれやすい物件
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77.0
点
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登録日付
2019/08/31
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評価者
rubby1960
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 徒歩３分圏に認可保育園２園、小学校、中学校も近いためＤＩＮＫＳだけでなく、お子様のいらっしゃるオーナー住戸の割合も高い。総戸数も３３戸なのでマンション内で見知らぬ人を見かけることも少ないので住んでいて安心感がある。
- このマンションの最も悪い点
- タワマン、大規模タイプではないので豪華な共用部などはない。最寄駅も決してメジャーな駅ではない。第一京浜に面した敷地なので、静かな環境ではない。
評価詳細
住戸設計
4専有面積約６０平米の２ＬＤＫ、３タイプ、総戸数３３戸構成。ＬＤにＴＥＳ式床暖房、廊下はタイル仕上げ、浴室にミストサウナ、ＴＥＳ式乾燥機と窓、トイレはタンクレス仕様、ダブルロック式玄関ドア、メールボックス一体型宅配ＢＯＸなど設備も標準以上の仕様。各タイプともいわゆる田の字プランではない採光面豊富なワイドスパンタイプ。 住戸環境
4隣接住戸と戸境壁を共有しない独立性、遮音性の高い設計。ワンフロア３戸でプライバシー性も高い。第一京浜に面する敷地だが、第一京浜に面する窓は全て防音仕様。メインの採光は各タイプとも西側（低層の住居エリア）で４階以上は眺望も確保。 使い勝手
3玄関にシューズインクロゼット、洋室はハイシーリングのクロゼットがあるが、キッチンのパントリーはやや小さい。 共用部分
4駐車場４台（設置率１２％）、自転車置場各戸１台（１００％）バイク置き場２台（６％）エントランスロビー、防犯モニター付エレベーター、外観は黒とブラウン色、ＲＣ打ちっぱなしを組み合わせたデザイン。共用配管を剥き出しにしない工夫がなされている 周辺環境
4最寄りは京浜急行青物横丁駅で、特急、エアポート急行、各駅が停車。品川駅まで急行、特急利用で１駅３分。ＪＲ、東急大井町駅へは徒歩１１分。徒歩５分圏内に認可保育園２園、コンビニエンス４店、まいばすけっと１店、レストランなど生活利便施設多く、小さいながら公園もある。 総合評価
4都心の利便性を享受できる南品川に立地する、採光、眺望も兼ね備えたマンション。総戸数３３戸なので、エレベータ、車、自転車の出し入れで待たされたりもしない。華美な共用施設もなく必要十分な設備と広さが調和した集合住宅。 コスト
4
パフォーマンス品川区、最寄駅徒歩４分、財閥系売主、管理会社等の条件より資産性は保たれやすい物件
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このマンションの評価平均
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64.3
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.8点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |