プレミスト不動前のマンション評価

オススメの対象属性

単身

このマンションの最も良い点

駅近で静かな環境

このマンションの最も悪い点

隣地とのプライバシー感

評価詳細

住戸設計 4	ありきたりではない多様な間取りがあり、おもしろい。収納力のあるプランが多く、デザインも女性好み。1LDK，2LDKのプランだが、独立性の高さを優先するあまり、廊下などの無駄なスペースも多くなっている。
住戸環境 3	窓が多いプランが多数あり。坂の途中の立地のため、上方に面した住戸は隣接する建物からの圧迫感を受ける可能性あり。対面してしまう窓はガラスブロックなどを施し、デザイン性による工夫で欠点をカバーしているものもあり。
使い勝手 4	キッチンなども広すぎず、狭すぎずで、一人暮らしや共働きのディンクスなどには丁度いいスペースの確保がされている。収納はウォークインクローゼットや納戸や、ちょっとした隙間も収納棚になっているなど、女性にとってはウレシイ収納力。建具や壁紙なども、そこそこの高級感があり、センスも良い。（選択可）
共用部分 4	セキュリティへの配慮は高評価できる。内廊下なのは、コスト面では不安を感じるが、この建物のコンセプトからいうと、内廊下なのは納得がいく。
周辺環境 3	幹線道路に面していないため、静かで落ち着ける。駅近ではあるが、駅から物件までの間にコンビニがないことや、商店なども少ないことで、少々寂しい雰囲気もある。駅周辺には３つのスーパーがあるので、その欠点もカバー可能。
総合評価 4	準工業地域というところが気になる。また隣地が立て替えや開発が行われた際、どれくらい採光・環境に影響があるかが不安なところだ。
コスト パフォーマンス 4	近隣の比較物件がないが、坪単価でいうとリーズナブル感あり。