ローレルアイ茗荷谷　教育の森公園のマンション評価

オススメの対象属性

単身

このマンションの最も良い点

駅４分の立地とパークビュー。十分な設備。

このマンションの最も悪い点

間取りの柱が気になり家具など置場に考えさせられる点。

評価詳細

住戸設計 3	教育の森公園の向かい側に１５階建てからなる１Ｒと１ＬＤＫの全戸角住戸からなるシングルからＤＩＮＫＳ向けの間取りプラン。柱やクローゼットなどの出っ張りが気になる。また内廊下な点は良い。
住戸環境 4	周辺に高層の建物が少ないため教育の森公園を望むパークビューなど眺望は得ることができる。
使い勝手 5	TES温水式床暖房、TES温水式床暖房、ミストサウナ、などファミリータイプと同様な設備が、標準設備となっている点は評価できる。収納も十分確保されている。
共用部分 3	駐輪場が少なめだが、レンタサイクルがあり工夫されている。
周辺環境 3	教育の森公園向かい、また近隣には小石川植物園など緑豊かな点、また周辺には大学や病院などもあり環境は良い。但し、春日通りが近く、通りの交通量が多いので騒音なども気になる。
総合評価 3	丸の内線、茗荷谷４分、有楽町線、護国寺１０分と都内のアクセスが良く、小石川台地の高台に建ち、向かいが公園の立地な点など評価できる。また投資としても検討される物件でしょう。
コスト パフォーマンス 3	高層階の広めのタイプは高めですが立地から妥当でしょう。他は妥当～割安プランも