ビッグヴァングランヴァーグ茅ヶ崎のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

共用施設としてキッズルームがある。

このマンションの最も悪い点

立地が悪すぎる。通勤や買い物が不便。

評価詳細

住戸設計 1	3LDKの住戸を見学。広さは80㎡。リビングルームが17畳、和室は6畳、ベッドルームは7畳と5畳。和室には窓がなく、リビングルームの一部として使用する仕様という点が問題。
住戸環境 3	南向きの住戸を見学したが、バルコニー正面に線路があるため、陽当たりと眺望は良い。2つのベッドルームは共用廊下に接するため、夫婦用の部屋としては使いにくい。
使い勝手 3	キッチンと洗面所は隣接するため、生活動線には配慮されている。リフォームされており、住戸内はきれいだった。浴室に追い炊き機能がある。
共用部分 4	敷地の広い大規模マンションであり、エントランスに車寄せがある。管理人は常駐してる。毎月の管理費は約14000円であり、高すぎる。エントランスにオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。共用施設としてキッズルームがある。
周辺環境 1	茅ヶ崎駅から離れた場所に立地しており、駅へ行くためには車かバスを利用する必要がある。徒歩圏にスーパーはなく、買い物は不便。
総合評価 1	総戸数が163戸の大規模マンションだ。しかし住戸内仕様は簡素であり、駅からは遠い。魅力に欠ける物件だ。
コスト パフォーマンス 2	築20年の物件のため、新築分譲時より約15%下落しているようだ。立地が悪いため、資産価格はさらに下落すると考えられる。