センチュリーパークタワーのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

上層フロアの住戸からの眺望は素晴らしい。室内を見られる心配もないため、カーテンを閉める必要もない。

このマンションの最も悪い点

6畳以上のベッドルームが、ひとつしかない。住戸設計のバランスが悪い。

評価詳細

住戸設計 2	3LDKの住戸を見学。広さは87㎡。ベッドルームは8.2畳、5.3畳、5.2畳となっており、6畳未満の個室が多い。住戸設計のバランスは、やや悪い。
住戸環境 5	見学した物件は西向きであり、陽当たりと眺望は素晴らしい。共用廊下に接するベッドルームはないため、プライバシーは守られてる。
使い勝手 3	キッチンと洗面所、トイレはそれぞれ離れており、生活動線には配慮されていない。キッチンには浄水器や食器洗い乾燥機、浴室には追い炊き機能がある。
共用部分 4	管理人は24時間常駐してるため、セキュリティは万全。毎月の管理費は3万円であり、かなり高い。共用施設として、キッズルームやゲストルームがある。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。
周辺環境 4	徒歩5分の場所にスーパーのマルエツや病院があるため、生活利便性が良い。
総合評価 4	地下鉄月島駅から徒歩10分の場所に立地するため、都心各地への交通アクセスは良い。総戸数は750戸と大規模なため、管理組合の財政状況は盤石である。
コスト パフォーマンス 2	築22年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約20%上昇してるようだ。しかし、現在は不動産価格の天井圏と考えられるため、今後は資産価格が10%下落する可能性がある。