パークハウス池田山公園白金台の杜のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

都心立地で閑静、自然も溢れる。小学校も近い。駅にもまあまあ近く、利便性もある。また、高級感があり、価格もそこそこ。

このマンションの最も悪い点

敷地に余裕がない。ヒルサイドコートの西側は目の前にパークサイドの建物。部屋選びは雰囲気に流されず、条件を厳しく見るべき。

評価詳細

住戸設計 5	天井高2500mmは普通だが、立ち上がりの無いハイサッシは良い。廊下が少なく、収納の凹凸ない間取りも良い。パークサイドは両面バルコニー。梁の出っ張りは少ない方。
住戸環境 4	ヒルサイドは中廊下、パークサイドは2戸1EVは高評価。ヒルサイドは目前に森があり、採光は今一だが、都心の森隣接は珍しい。パークサイドも目前が病院の公園で、建物まで距離があり、池田山公園も望める。
使い勝手 4	設備条件は、LDK埋め込みエアコンと、キッチン天板天然石は良いが、この価格帯では普通の条件。キッチンの天板奥行きが広いのは良い。和基調の建具は高級感があり高評価。
共用部分 4	24時間管理。敷地プランでは、ヒルサイドの西側は、目前にパークサイドがあり、今ひとつ。共用設備は余分なものがないのは、良い。
周辺環境 4	周辺は非常に閑静。都心立地で自然が溢れ、閑静なのは貴重。スーパーなどはあるが、郊外型店舗は少ない。五反田駅には近い。地下鉄駅にも近く、利便性は良い。
総合評価 4	都心立地で閑静なところは良いが、夜は寂しいのも確か。閑静が好きで、あの辺りに住みたいには良い物件。立地的に港区に近いが、品川区東五反田が住所である。