ブリリアタワー品川シーサイドのマンション評価
ブリリアタワー品川シーサイドの評価一覧
最新のマンション評価
-
-
65.0
点
-
登録日付
2024/10/29
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 周囲のタワーマンションと比べると、価格が大幅に安い。このため気軽に購入できる。
- このマンションの最も悪い点
- 約30年後には、建物の解体準備が始まると思う。おそらく、解体委員会のような組織が、管理組合の中に結成されると思うが、このメンバーになると、とても繁忙になると思う。
評価詳細
住戸設計
32LDKの住戸を見学。広さは62㎡。リビングルームが10畳、ベッドルームは6.6畳と4.8畳。ギリギリ妥協可能な住戸設計だ。 住戸環境
4南向きの住戸を見学したが、バルコニー正面はバス会社の駐車場となっており、陽当たりは良い。また、南東方向に京浜運河を見渡せる。共用廊下は内廊下となっており、プライバシーは守られてる。 使い勝手
4キッチンと洗面所は隣接しており、生活動線には配慮されてる。リビングルームに床暖房、キッチンにはディスポーザー、浴室には追い炊き機能がある。しかし、築18年の物件のため、内装や設備からは、やや古さを感じる。 共用部分
324時間有人管理となっているようだ。毎月の管理費は約2万円、修繕積立金は25000円、地代は約14000円であり高い。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。建物内に駐輪場がある。建物内のダストルームは整理整頓されている。共用施設としてシアタールームがあるらしい。 周辺環境
4品川シーサイド駅から徒歩2分の場所に立地してる。徒歩4分の場所にショッピングモールがあり、スーパーやドラッグストア、コンビニなどが出店しており買い物しやすい。車で10分の場所に東京品川病院がある。しかし、豪雨が降った場合は、このエリアは50cm程度の高さまで浸水被害に遭う可能性がある。 総合評価
2借地期限が2057年5月までとなっている定期借地権付マンションだ。仕様については不満はない。いまから購入する人は、更地にして土地を地主に返還するまで、責任を負うことになると思う。ただしマンション価格は、周囲の中古マンションと比べると大幅に安い。このため購入する価値はあると思われる。 コスト
1
パフォーマンス借地期限が2057年の定期借地権付きマンションだ。このため、資産価格がこれから上がることはないと思う。最終的に資産価格は0円となる。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
65.0
点
-
登録日付
2024/10/29
-
評価者
comfrey200221bk
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 周囲のタワーマンションと比べると、価格が大幅に安い。このため気軽に購入できる。
- このマンションの最も悪い点
- 約30年後には、建物の解体準備が始まると思う。おそらく、解体委員会のような組織が、管理組合の中に結成されると思うが、このメンバーになると、とても繁忙になると思う。
評価詳細
住戸設計
32LDKの住戸を見学。広さは62㎡。リビングルームが10畳、ベッドルームは6.6畳と4.8畳。ギリギリ妥協可能な住戸設計だ。 住戸環境
4南向きの住戸を見学したが、バルコニー正面はバス会社の駐車場となっており、陽当たりは良い。また、南東方向に京浜運河を見渡せる。共用廊下は内廊下となっており、プライバシーは守られてる。 使い勝手
4キッチンと洗面所は隣接しており、生活動線には配慮されてる。リビングルームに床暖房、キッチンにはディスポーザー、浴室には追い炊き機能がある。しかし、築18年の物件のため、内装や設備からは、やや古さを感じる。 共用部分
324時間有人管理となっているようだ。毎月の管理費は約2万円、修繕積立金は25000円、地代は約14000円であり高い。エントランスにはオートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。建物内に駐輪場がある。建物内のダストルームは整理整頓されている。共用施設としてシアタールームがあるらしい。 周辺環境
4品川シーサイド駅から徒歩2分の場所に立地してる。徒歩4分の場所にショッピングモールがあり、スーパーやドラッグストア、コンビニなどが出店しており買い物しやすい。車で10分の場所に東京品川病院がある。しかし、豪雨が降った場合は、このエリアは50cm程度の高さまで浸水被害に遭う可能性がある。 総合評価
2借地期限が2057年5月までとなっている定期借地権付マンションだ。仕様については不満はない。いまから購入する人は、更地にして土地を地主に返還するまで、責任を負うことになると思う。ただしマンション価格は、周囲の中古マンションと比べると大幅に安い。このため購入する価値はあると思われる。 コスト
1
パフォーマンス借地期限が2057年の定期借地権付きマンションだ。このため、資産価格がこれから上がることはないと思う。最終的に資産価格は0円となる。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
68.0
点
-
5件投稿
| 住戸設計 | 3.6点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.8点 |
| 共用部分 | 2.8点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.2点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |