クオス銀座エスト・トロワジェームのマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

間取り。ワイドスパンで三面採光、かつ台所、バスにも窓があるところ。各階二世帯のみのためプライバシーがほとんど気にならない点。

このマンションの最も悪い点

エントランス、エレベーターホール、廊下が極めてシンプル。駐車場がない。近所にスーパーがないこと。

評価詳細

住戸設計 5	三面（南北西もしくは南北東）に窓があり、さらに台所、バスにも窓がある。内装は高級感あふれるわけではないが、少なくとも安っぽさはない。
住戸環境 4	南に同時期に建設された賃貸マンションがあり、階下の採光・眺望は悪いと思われる。上階は逆に採光・眺望に問題はない。１フロア２戸しかないのと、二重床のためプライバシーが気になることはほとんどない。
使い勝手 4	高速インターネット標準装備。全室ＬＡＮ、電話（２回線対応）、エアコン設置可。システム収納が各室にあるが、潤沢ではない。浴室冷暖房乾燥機、カラリ床。ヒーター付ウォシュレットトイレ。
共用部分 3	エントランスは顔認証。ＡＬＳＯＫと契約。ごみがいつでも出せるようになっている点は便利だが、共用設備自体は全く飾り気がない。駐車場設備なく、駐輪場のみ。
周辺環境 3	銀座が近く、駅も３駅２路線徒歩圏内なのに驚くほど近所が静かである。近所にコンビニは多いが、大きなスーパーがなく不便。
総合評価 4	上層階と下層階では評価が大きく分かれる物件になると思われるが、間取りがいいので満足。
コスト パフォーマンス 3	このあたりの物件としては妥当。