パティオス１番街のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

コストパフォーマンスです。・教育環境・生活環境・利便性これらをすべて兼ね備えているにも関わらず、他のエリアよりも割安です。

このマンションの最も悪い点

液状化の懸念。ただし、東日本大震災時には被害を受けておらず、改修した履歴もありません。

評価詳細

住戸設計 4	設備の古さを感じる箇所もありますが、60平米程度の床面積にも関わらず全体的にゆとりがあり、しっかりしているという印象です。ベランダが3部屋からアクセスできる点もいいと思います。
住戸環境 5	陽当たりいいです。中庭向きで車や電車の音や通行人の目も気になりません。
使い勝手 4	特に新しいものはないですが、普段の生活には十分だと思います。収納スペースはやや物足りない印象です。
共用部分 4	築年数は古いですが、掃除や手入れがこまめにしてあり、問題ないレベルです。エントランスも常に清潔に保たれている印象です。
周辺環境 4	駅まで10分程度なので、ベイタウンの中でも近いほうだと思います。その他徒歩圏内にコンビニ、スーパー、アウトレットなどあります。
総合評価 5	築年数は経過していますが、しっかり丁寧に手入れがされています。室内リフォーム前提として、素晴らしい物件だと思います。幕張ベイタウンの中でも駅近の部類に入る点も評価できるかと思います。
コスト パフォーマンス 5	・関東有数の学区・東京駅までのアクセスが電車で30分程度・羽田空港、成田空港へバス1本でアクセス可能・最寄駅まで徒歩10分・コストコ、イオンが近い・野球観戦が徒歩圏内借地権物件ではありますが、それを差し引いてもコストパフォーマンスに優れた物件と思います。