スカイライトタワーのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

管理人が24時間常駐してること。セキュリティ面では安心。

このマンションの最も悪い点

住戸設計のバランスが悪いこと。6畳以上の広さの個室が、ひとつしかない。

評価詳細

住戸設計 2	3LDKの住戸を見学。広さは90㎡。しかし、ふたつのベッドルームが約5畳であり、住戸設計のバランスが悪いと思う。
住戸環境 4	タワーマンションのため、陽当たりと眺望は良い。共用廊下に接するベッドルームはないため、プライバシーは守られている。
使い勝手 3	キッチンと洗面所はやや離れており、生活動線には配慮されてない。浴室にはオートバス機能があり、リビングルームには床暖房がある。
共用部分 3	24時間管理人が常駐してるため、セキュリティは安心。毎月の管理費は4万円であり、高すぎる。エントランスにはオートロックや宅配ボックスがある。また、各フロアにゴミ置き場がある。
周辺環境 4	旧佃島に立地するため静かな環境に恵まれている。徒歩3分圏内にスーパーのマルエツや、ドラッグストアのマツモトキヨシがあり買い物は便利。
総合評価 3	東京メトロ有楽町線と都営地下鉄大江戸線を利用できる月島駅から、徒歩7分の場所に立地するため都心各地への交通アクセスは良い。また、徒歩5分圏内に病院や小学校、中学校があり便利。
コスト パフォーマンス 1	築27年の物件であるが、資産価格は新築分譲時より10%上昇しているようだ。しかし、すでに不況に突入しているため、今後は資産価格は20%下落する可能性がある。