モナーク錦糸町親水公園のマンション評価

オススメの対象属性

その他

このマンションの最も良い点

錦糸町駅が最寄駅

このマンションの最も悪い点

方位・間取り

評価詳細

住戸設計 1	30㎡台の1LDK、50㎡程度の2LDK、60㎡程度の3LDKで構成されるが、どのタイプにおいても面積は不足気味。特に4畳台の居室が2つある3LDKは非常に窮屈で企画の意図を疑う。
住戸環境 2	駅から徒歩8分、住宅地というよりは小規模の事業所・作業所が目立つエリアの一角。北東側が接道しており、基本的には開口部が北東向きとなる点は駅前立地ならともかくこの駅距離ではデメリット。前面は高校となっており圧迫感は薄い。
使い勝手 2	設備仕様は充実しているとはいえないが、食器棚や洗面ボウル下のポケット収納など、所々に配慮は見られる。室内には都内物件としての高級感は感じられない。
共用部分 1	エントランスと玄関扉のダブルセキュリティシステムと謳っているが、鍵のかからない玄関扉などある訳がなく、玄関扉のロックは謳う内容のものではない。それをさも二重のセキュリティのように謳っている姿勢には閉口。デベロッパーとして恥ずかしくないのか甚だ疑問。
周辺環境 3	錦糸町駅の交通アクセスは良好。駅周辺には商業施設が集積しており、生活利便も高い。計画地は駅からは表示で8分と遠くはない。
総合評価 1	最寄駅の交通・生活利便は良いが、商品としては北東向き・窮屈な間取りなど魅力は薄い。何より、玄関扉を入れてダブルセキュリティと謳う姿勢が理解できない。
コスト パフォーマンス 1	商品性の悪さを考えると割高な印象。