ＴＨＥ幕張ＢＡＹＦＲＯＮＴ ＴＯＷＥＲ＆ＲＥＳＩＤＥＮＣＥのマンション評価
ＴＨＥ幕張ＢＡＹＦＲＯＮＴ ＴＯＷＥＲ＆ＲＥＳＩＤＥＮＣＥの評価一覧
最新のマンション評価
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81.0
点
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登録日付
2018/08/23
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- タワーでありながらゆとりのある間取り。レジデンス棟１階の充実した共有スペース。
- このマンションの最も悪い点
- 駅からの距離。ベイタウン内で最も遠い。
評価詳細
住戸設計
5上層階はLDの天井高さ約2.7m、採光の多い開放的な間取り。タワーでありながら床面積が広い。 住戸環境
4２方向が川と海で採光・眺望に優れる。スラブ厚も十分で上下階の遮音性は高い。戸境壁が乾式のため、左右方向の生活音が聞こえることがある。 使い勝手
4上層階プレミアム住戸は玄関・廊下・洗面・トイレがタイル張りでホテルライク。圧迫感のない間取り、キッチンはオープンのため動線にも余裕がある。UBのサイズも充分。耐久性に優れるフローリングシート。内装の標準装備は平均的。 共用部分
4広大なエントランスホールは快適。EVは高層階用と低層階用に２台ずつ。地震時等でも自家発電で48時間稼働可能。制震構造。クライミングウォールまであるキッズスペース。ラウンジなどの共用スペースは十分。ただし、共用部は石膏ボード多用のため小さな傷・汚れ等の経年劣化が懸念。管理は日中は管理人、夜間はガードマンが管理を兼務。 周辺環境
3幕張の浜に近接。自然に恵まれる代わりに、強い海風、駅からの距離がネック。住民用のシャトルバスは通勤時に便利。中学校に隣接。小学校もすぐ近く。眼科、小児科、皮膚科等のクリニックも近い。総合病院も車で３分。ただし、コンビニ等の生活雑貨の購入は数百ｍ先。スーパーへは要自転車。 総合評価
4清水建設直営施工、三井不動産販売。アフターケアに問題なし。住戸の向きによっては、スタジアムの花火やレッドブルエアレースもベランダから観覧可能。駅からの遠さと折り合いがつく人には好物件。 コスト
4
パフォーマンス駅や商業施設からあえて一定の距離をとり、計画的な街づくりを行ったベイタウン内の物件という特殊性から立地のデメリットが目立ちにくい。仕入れや建設コスト高騰直前の物件のため割安感が高く、中古価格は高騰気味。
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81.0
点
-
登録日付
2018/08/23
-
評価者
taa914
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- タワーでありながらゆとりのある間取り。レジデンス棟１階の充実した共有スペース。
- このマンションの最も悪い点
- 駅からの距離。ベイタウン内で最も遠い。
評価詳細
住戸設計
5上層階はLDの天井高さ約2.7m、採光の多い開放的な間取り。タワーでありながら床面積が広い。 住戸環境
4２方向が川と海で採光・眺望に優れる。スラブ厚も十分で上下階の遮音性は高い。戸境壁が乾式のため、左右方向の生活音が聞こえることがある。 使い勝手
4上層階プレミアム住戸は玄関・廊下・洗面・トイレがタイル張りでホテルライク。圧迫感のない間取り、キッチンはオープンのため動線にも余裕がある。UBのサイズも充分。耐久性に優れるフローリングシート。内装の標準装備は平均的。 共用部分
4広大なエントランスホールは快適。EVは高層階用と低層階用に２台ずつ。地震時等でも自家発電で48時間稼働可能。制震構造。クライミングウォールまであるキッズスペース。ラウンジなどの共用スペースは十分。ただし、共用部は石膏ボード多用のため小さな傷・汚れ等の経年劣化が懸念。管理は日中は管理人、夜間はガードマンが管理を兼務。 周辺環境
3幕張の浜に近接。自然に恵まれる代わりに、強い海風、駅からの距離がネック。住民用のシャトルバスは通勤時に便利。中学校に隣接。小学校もすぐ近く。眼科、小児科、皮膚科等のクリニックも近い。総合病院も車で３分。ただし、コンビニ等の生活雑貨の購入は数百ｍ先。スーパーへは要自転車。 総合評価
4清水建設直営施工、三井不動産販売。アフターケアに問題なし。住戸の向きによっては、スタジアムの花火やレッドブルエアレースもベランダから観覧可能。駅からの遠さと折り合いがつく人には好物件。 コスト
4
パフォーマンス駅や商業施設からあえて一定の距離をとり、計画的な街づくりを行ったベイタウン内の物件という特殊性から立地のデメリットが目立ちにくい。仕入れや建設コスト高騰直前の物件のため割安感が高く、中古価格は高騰気味。
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このマンションの評価平均
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77.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 4.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.7点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |