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プラウド文京関口のマンション評価
プラウド文京関口の評価一覧
最新のマンション評価
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90.0
点
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登録日付
2024/12/23
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 東側住戸は、日当たり、眺望、プライバシー、静粛性のいずれもかなり良い。また、江戸川橋駅と神楽坂駅に近く、商店街の中にあるため買い物なども至極便利。また、教育環境もとてもよい。
- このマンションの最も悪い点
- 一階の肉屋、外廊下、いびつな敷地形状が、マンション愛好家から揶揄されている。（実際に住むと、全く気にならない。）
評価詳細
住戸設計
4間取りは、オーソドックスなプラン。使いやすいが、可もなく不可もない一般的な設計。 住戸環境
5敷地形状が特異なおかげで、東側に3面採光の部屋がある。この東側の部屋は、日当たり、眺望、いずれも申し分ない。中・上層階は、遮るものがなく、東京ドームまで見ることができる。東側の部屋は、江戸川橋通りの騒音もほぼ気にならない。また、隣に部屋がないため、プライバシーの面からも理想的な環境である。 使い勝手
4ディスポーザー、食洗器が全室についており、ファミリーには生活しやすい仕様。収納スペースが若干狭く感じられる。窓が多く、採光の観点からは申し分ないが、その分収納棚・ダンスなどを置くスペースに限りが出る点がトレードオフ。 共用部分
4地下のトランクルームが広く（1畳程度）、とても使いやすくて便利。宅配ボックスも完備しており、申し分ない。エレベーター一基というところが多少気になるが、住戸数が少ないためエレベーター待ちもあまりなく、全く気にならない。 周辺環境
5マンションから江戸川橋駅まで徒歩3分で、駅まで信号もなく、至極便利。池袋、有楽町、新宿など、複数のターミナル駅に数十分で行けるのは、相当利便性が高い。普段の買い物も、地蔵通りでほとんどのものがそろう。また、バス停が目の前にあり、目白や新宿にバス一本で行けるのも、かなり便利。近隣の小・中学校（小日向台町小学校、音羽中学、お茶の水、筑波、学芸大）のレベルが高く、教育環境はかなり良い。 総合評価
5敷地形状のおかげで、東側の住戸に関してはかなり満足度の高い物件。 コスト
4
パフォーマンス購入当時（新築売出し時）は多少高く感じたが、2024年現在では、近隣の物件で値上率のより高いものが結構存在するので、コスパはそれほど悪くないという評価。（新築当時、安さで話題になったミッドレジデンス文京と、現在ではほぼ同価格となったようだ。）
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90.0
点
-
登録日付
2024/12/23
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評価者
yomikashun
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 東側住戸は、日当たり、眺望、プライバシー、静粛性のいずれもかなり良い。また、江戸川橋駅と神楽坂駅に近く、商店街の中にあるため買い物なども至極便利。また、教育環境もとてもよい。
- このマンションの最も悪い点
- 一階の肉屋、外廊下、いびつな敷地形状が、マンション愛好家から揶揄されている。（実際に住むと、全く気にならない。）
評価詳細
住戸設計
4間取りは、オーソドックスなプラン。使いやすいが、可もなく不可もない一般的な設計。 住戸環境
5敷地形状が特異なおかげで、東側に3面採光の部屋がある。この東側の部屋は、日当たり、眺望、いずれも申し分ない。中・上層階は、遮るものがなく、東京ドームまで見ることができる。東側の部屋は、江戸川橋通りの騒音もほぼ気にならない。また、隣に部屋がないため、プライバシーの面からも理想的な環境である。 使い勝手
4ディスポーザー、食洗器が全室についており、ファミリーには生活しやすい仕様。収納スペースが若干狭く感じられる。窓が多く、採光の観点からは申し分ないが、その分収納棚・ダンスなどを置くスペースに限りが出る点がトレードオフ。 共用部分
4地下のトランクルームが広く（1畳程度）、とても使いやすくて便利。宅配ボックスも完備しており、申し分ない。エレベーター一基というところが多少気になるが、住戸数が少ないためエレベーター待ちもあまりなく、全く気にならない。 周辺環境
5マンションから江戸川橋駅まで徒歩3分で、駅まで信号もなく、至極便利。池袋、有楽町、新宿など、複数のターミナル駅に数十分で行けるのは、相当利便性が高い。普段の買い物も、地蔵通りでほとんどのものがそろう。また、バス停が目の前にあり、目白や新宿にバス一本で行けるのも、かなり便利。近隣の小・中学校（小日向台町小学校、音羽中学、お茶の水、筑波、学芸大）のレベルが高く、教育環境はかなり良い。 総合評価
5敷地形状のおかげで、東側の住戸に関してはかなり満足度の高い物件。 コスト
4
パフォーマンス購入当時（新築売出し時）は多少高く感じたが、2024年現在では、近隣の物件で値上率のより高いものが結構存在するので、コスパはそれほど悪くないという評価。（新築当時、安さで話題になったミッドレジデンス文京と、現在ではほぼ同価格となったようだ。）
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このマンションの評価平均
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77.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 3.7点 |
| 周辺環境 | 4.3点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |