グランスイート八丁堀のマンション評価
グランスイート八丁堀の評価一覧
最新のマンション評価
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66.0
点
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登録日付
2015/10/18
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 地下鉄路線の駅まで徒歩１０分以内にあるという立地。
- このマンションの最も悪い点
- 共用部や住宅設備が貧弱であること。
評価詳細
住戸設計
3田の字型の間取りであり、各寝室は５畳以上を確保できている。また、バルコニー側だけでなく、共用廊下側もきちんとアウトフレームできているので、有効面積は広いと思われる。洗面室へはリビングインとなっている点は、あまりプライバシーに配慮がないと感じられる。梁はあまり目立たない構造となっている。 住戸環境
4周辺は同程度の高さのマンションや商業ビルが立ち並ぶ一角。古い建物も残るところである。少し歩けば公園や隅田川テラスがあり、住環境はよいだろう。前建ては、比較的広めの道路があり、採光は問題ないと思われる。眺望は期待できない。二重床・二重天井となっているほか、湿式壁なので、プライバシー性は高い。 使い勝手
3水周りは、フィオレストーンという人造石を採用。食洗機やディスポーザがないのは、女性からするとやや疑問だが、昇降式のラックを設けるなど、一定の配慮がなされている。ローシルエットトイレや保温浴槽、浴室の壁の色調など、一定の高級感の確保に配慮がある。 共用部分
3３３戸という小規模レジデンスであるがゆえに、共用部はエントランス周り程度となっており、そのエントランスも、やや高級感に欠ける。バルコニーにガラス手すりを採用しており、そのため、高級感がやや劣るが、透明感のある作りとなっている。好みの分かれるところである。駐車場は平置き４台。 周辺環境
4新富町や八丁堀駅に徒歩６から７分程度であり、実際に歩いてみても、アップダウンがないため、表示の時間で到達できよう。同じくらいの距離に、ピアゴやまいばすけっとがあったので、生活利便性は高いと思われる。 総合評価
3中央区で平米単価１００万円をやや切る程度であり、お買い得感がある。もっとも、住宅設備や共用部は、その規模感から、やや貧弱なものとなっている。グランスイートシリーズは、資産価値があまり落ちないことで知られており、買って損はしないと思われるが、ランドマーク性は乏しいと言えるだろう。 コスト
3
パフォーマンス平米単価１００万円程度となっている。佃や湊は、最近も供給が豊富であるが、この価格帯では買えなくなってきているので、コストパフォーマンスは平均的かやや高いといえる。
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66.0
点
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登録日付
2015/10/18
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評価者
konakano
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 地下鉄路線の駅まで徒歩１０分以内にあるという立地。
- このマンションの最も悪い点
- 共用部や住宅設備が貧弱であること。
評価詳細
住戸設計
3田の字型の間取りであり、各寝室は５畳以上を確保できている。また、バルコニー側だけでなく、共用廊下側もきちんとアウトフレームできているので、有効面積は広いと思われる。洗面室へはリビングインとなっている点は、あまりプライバシーに配慮がないと感じられる。梁はあまり目立たない構造となっている。 住戸環境
4周辺は同程度の高さのマンションや商業ビルが立ち並ぶ一角。古い建物も残るところである。少し歩けば公園や隅田川テラスがあり、住環境はよいだろう。前建ては、比較的広めの道路があり、採光は問題ないと思われる。眺望は期待できない。二重床・二重天井となっているほか、湿式壁なので、プライバシー性は高い。 使い勝手
3水周りは、フィオレストーンという人造石を採用。食洗機やディスポーザがないのは、女性からするとやや疑問だが、昇降式のラックを設けるなど、一定の配慮がなされている。ローシルエットトイレや保温浴槽、浴室の壁の色調など、一定の高級感の確保に配慮がある。 共用部分
3３３戸という小規模レジデンスであるがゆえに、共用部はエントランス周り程度となっており、そのエントランスも、やや高級感に欠ける。バルコニーにガラス手すりを採用しており、そのため、高級感がやや劣るが、透明感のある作りとなっている。好みの分かれるところである。駐車場は平置き４台。 周辺環境
4新富町や八丁堀駅に徒歩６から７分程度であり、実際に歩いてみても、アップダウンがないため、表示の時間で到達できよう。同じくらいの距離に、ピアゴやまいばすけっとがあったので、生活利便性は高いと思われる。 総合評価
3中央区で平米単価１００万円をやや切る程度であり、お買い得感がある。もっとも、住宅設備や共用部は、その規模感から、やや貧弱なものとなっている。グランスイートシリーズは、資産価値があまり落ちないことで知られており、買って損はしないと思われるが、ランドマーク性は乏しいと言えるだろう。 コスト
3
パフォーマンス平米単価１００万円程度となっている。佃や湊は、最近も供給が豊富であるが、この価格帯では買えなくなってきているので、コストパフォーマンスは平均的かやや高いといえる。
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このマンションの評価平均
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63.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |